Дело № 2-526/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 24 мая 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ткачева В.Г., при секретаре Софроновой Ю.Н., с участием представителя ответчика АО «НГВК» ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников жилья «Стимул-Плюс», акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал» о перерасчете оплаты по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3, были установлены прибору учета ХВС и ГВС. В течение длительного времени в квартире никто не жил и услугами по водоснабжению и водоотведению не пользовался, при отъезде было написано заявление в управляющую компанию, чтобы дублировали показания приборов учета. За время отсутствия жильцов в квартире показания приборов учета не изменялись. Однако задолженность за воду ФИО3 составляет 

<

данные изъяты> руб. В связи с изложенным, просит предоставить справку о наличии задолженности по воде, с перерасчётом за период ДД.ММ.ГГГГ согласно показаниям счетчиков; удержать госпошлину 300 руб.

При рассмотрении гражданского дела к участию в деле в качестве соистца была привлечена ФИО3

Истцами требования были изменены, в окончательном виде просят произвести перерасчет задолженности на сумму 48 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что в АО «НГВК» были нарушены права истцов, в связи с тем, что производилось начисление оплаты по водоснабжению по нормативу, при этом обязанности передавать показания ИПУ у истцов не было, поскольку в квартире они не проживали.

Истец ФИО2 извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Истец ФИО3 извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика АО «НГВК» ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, просит в удовлетворении отказать. 

Ответчик ТСЖ «Стимул-Плюс» извещен, в судебное заседание представителя не направил.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика АО «НГВК», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно материалам гражданского дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, В.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На момент рассмотрения гражданского дела оплата за оказанные коммунальные услуги и услуги, в том числе за коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жильцами дома производится непосредственно в ресурсоснабжающие организации, так как на основании протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного жилого дома было решено производить прямые расчёты с НГРЭС, ПАО «Якутскэнерго», НОЭ, ПАО «ДЗК», ПАО «ДГК» и АО «НГВК».

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Новационные энергосберегающие технологии и автоматизация», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были установлены водомерные узлы в количестве 2 единиц (ХВС и ГВС).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении произведена переустановка счетчиков холодного и горячего водоснабжения. При вводе в эксплуатацию зафиксированы показания водосчетчиков ХВС 001367.128, водосчетчика ГВС 00000.140.

В соответствии с актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном председателем ТСЖ «Стимул-Плюс», жильцы 

<

адрес> ФИО3, В.М.Н., В.Н.Н. в жилом помещении не проживают.

При этом, в соответствии со справкой АО «НГВК» по показаниям ИПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы нулевые показания ИПУ ХВС и ГВС, водоотведению по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «НГВК» подтвердил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ в ресурсоснабжающую организацию поступали нулевые показания индивидуальных приборов учета. С ДД.ММ.ГГГГ показания приборов учета собственником жилого помещения не передавались.

Согласно сальдовому отчету в разрезе месяцев ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в нарушение требований жилищного законодательства собственники жилого помещения не исполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, задолженность составила 

<

данные изъяты> руб.

При этом, истцы настаивают на требовании об обязании АО «НГВК» произвести перерасчёт задолженности, поскольку полагают, что задолженность начислена необоснованно, обязанности по передачи показаний ИПУ не имеется, так как в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не проживал с ДД.ММ.ГГГГ

Суд с такой позицией истцов не соглашается в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При этом действующее законодательство предусматривает порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении только в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний регулируется разделом VII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, оборудовано ИПУ, которые опломбированы и введены в эксплуатацию.

Согласно подпункту «к(1)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель вправе ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Следовательно, потребитель вправе не предоставлять исполнителю коммунальной услуги показания приборов учета, но, при этом, должен принимать во внимание, что в случае непредоставления своевременно показаний индивидуальных приборов учета плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов. По истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу будет исчисляется исходя из нормативов потребления. В такой ситуации не будет иметь значения то обстоятельство, пользовался ли фактически потребитель коммунальной услугой или не пользовался, так как вне зависимости от этого, начисления будут производиться.

При этом временное отсутствие жильцов в жилом помещении не исключает необходимости передавать показания ИПУ в установленные сроки. В случае же, если такие показания не были переданы (вне зависимости от причин), исполнитель должен производить начисление платы за коммунальную услугу в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, доводы истцов о том, что в жилом помещении никто не проживал не имеют существенного значения для разрешения настоящего спора.

Принимая же во внимание, что собственники жилого помещения показания приборов учета не передавали, основания для удовлетворения искового заявления отсутствуют.

Суд также учитывает, что АО «НГВК», являясь исполнителем коммунальной услуги в рассматриваемой ситуации, не предъявляет к К.А.В. или ФИО2 каких-либо требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение перешло в собственность К.Н.А. При этом, новый собственник приняла на себя обязательство погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг.

АО «НГВК» также согласилось с тем, что задолженность будет погашена К.Н.А., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между новым собственником жилого помещения и АО «НГВК» было заключено соглашение о погашении задолженности за водоснабжение и водоотведение по частям. Из объяснений ответчика следует, что данное соглашение К.Н.А. исполняется, задолженность погашается.

Таким образом, факт начисления задолженности по коммунальным услугам не нарушает каким-либо образом права истцов, что, в свою очередь, исключает возможность удовлетворения требований о перерасчете произведенных начислений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья В.Г. Ткачев 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.