Дело № 2-432/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги "17" июля 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2017 

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

В основание иска указала, что является жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> в р.

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2006. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства. С мая 2014 года ответчик уехал в неизвестном направлении, о месте его нахождения ей не известно. Расходы по оплате коммунальных услуг несет только она как собственник, ответчик участие в этом не принимает. Домовая книга утеряна.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. Ответчика зарегистрировала в принадлежащем ей доме по устному соглашению с ним для трудоустройства и получения пенсии. Родственником ее ФИО2 не является. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель МО МВД РФ «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (л.д.№). 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 16.06.2006 и свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2006 (л.д.№).

В принадлежащем ФИО1 жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с 26.04.2007 по настоящее время, согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Нижнесергинский» от 03.07.2017 (л.д.№).

Истец указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении для трудоустройства и по месту регистрации не проживал.

Данный факт подтвердили суду и допрошенные в судебном заседании свидетели, которые также суду показали, что ФИО2 в доме не проживает на протяжении последних трех лет. 

Свидетель С.В.А. суду также показал, что ФИО2 передвигался на костылях. Из больницы, после того как он сломал ногу, его забирали сотрудники социальной защиты.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их заинтересованность в исходе дела судом не установлена.

Расходы по оплате потребляемой в доме электроэнергии несет истец, задолженности не имеет (л.д.№).

Членом семьи истца ответчик не являлся и не является. 

Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снялся. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, в полной мере распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Суд считает, что ФИО2 прекратил право пользования домом №, расположенным по 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 233-235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, 

<

данные изъяты> пользования жилым помещением – домом №, расположенным по 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю. Запретилина