КОПИЯ

62RS0003-01-2025-001342-37

дело № 2-1533/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 г. г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора Октябрьского районного суда 

<

адрес> ФИО4,

представителя истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по 

<

адрес> к ФИО1 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным и выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Главного управления МЧС России по 

<

адрес> (далее ГУ МЧС России по 

<

адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным и выселении из служебного жилого помещения, мотивируя заявленные требования тем, что за истцом на праве оперативного управления (№ от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно технической документации здание, в котором расположено спорное жилое помещение, представляет собой здание пожарной части, часть которого используется под жилые помещения. Вышеуказанное здание пожарной части также закреплено за Главным управлением на праве оперативного управления в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик ФИО1 является нанимателем служебного жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в указанном здании, которое было предоставлено ответчику как сотруднику специализированной пожарной части по тушению крупных пожаров № для временного проживания в период прохождения службы в органах Государственной противопожарной службы, на основании протокола заседания комиссии ГУ МЧС России по 

<

адрес> по учету военнослужащих, сотрудников ФПС, нуждающихся в служебных жилых помещениях от ДД.ММ.ГГГГ №, и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с подпунктами 4 – 5 пункта 18 вышеуказанного договора, договор прекращается в связи с окончанием срока службы; с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. В настоящее время ответчик не является сотрудником государственной противопожарной службы, был уволен со службы с ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 4 части 2 статьи 83 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 141-ФЗ «О службе в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по выслуге лет, дающей право на получение пенсии, и в соответствии с приказом ГУ МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нс. На основании изложенного, истец просит суд признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекращенным; признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В дополнениях к исковому заявлению истец также указывает, что спорная квартира не передавалась в собственность органов местного самоуправления, остается в федеральной собственности, принадлежит к специализированному жилищному фонду, не может быть передана в наем в рамках договора социального найма. Ответчик не состоит на учетах в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на получение жилищного сертификата или единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, не состоял на таком учете в момент увольнения из органов МЧС России, что подтверждается его рапортом о снятии его с учета для получения единовременной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ вх. №-вн, в связи с чем, ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, без предоставления других жилых помещений.

Представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что ответчик другого жилья не имеет, кроме того полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку ответчик уволен из органов МЧС России ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением на условиях договора социального найма в период прохождения службы обеспечен не был. В суд с иском истец обратился только в 2025 году, в связи с чем, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ.

Одна из дочерей ответчика ФИО6 проживает вместе с ним в спорной квартире.

Кроме того, ответчик оплачивает коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате. 

На основании изложенного, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, считает возможным, на основании положений статьи 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО4 полагавшей, что исковые требования о выселении ФИО1 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, изучив письменные пояснения по делу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со статьей 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ)

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проходил службу в органах МЧС России по 

<

адрес> на различных должностях.

Приказом ГУ МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нс ФИО1 назначен на должность мастера-пожарного СЧ-17 по тушению крупных пожаров ГПС ЦУС ФПС МЧС России по 

<

адрес>.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии ГУ МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан нуждающимся в получении служебной жилой площади и включению в список очередников по дате подачи рапорта

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого которому ФИО1, а также членам его семьи: ФИО7 (жена), ФИО8 (дочь), ФИО6 (дочь) на время прохождения службы было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, переданное в оперативное управление ФГКУ «ОФПС по 

<

адрес>» жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (п.п. 1, 4 договора). В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечение срока трудового договора, окончания срока службы, истечения срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 19 договора).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи служебного жилого помещения

На основании выписки из протокола № заседания единой жилищной комиссии ГУ МЧС России по 

<

адрес> и подчиненных учреждений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании рапорта согласно выписки из протокола заседания единой жилищной комиссии ГУ МЧС России по 

<

адрес> и подчиненных учреждений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с учета для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом ФГКУ «ОФПС по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-нс ФИО1 уволен с федеральной противопожарной службы по выслуге лет, дающей право на получение пенсии с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве оперативного управления передана истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии распоряжением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России) от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50 м2, являющаяся жилым помещением жилищного фонда Российской Федерации, закрепленная на праве оперативного управления за ГУМЧС России по 

<

адрес>, включена в специализированный жилищный фонд и относится к служебному жилому помещению.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО1

Уведомлением Врио начальника ГУМЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 уведомлен о прекращении договора найма служебного жилого помещения и необходимости его освобождения. 

Однако спорное жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями граждан Российской Федерации, уволенных со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной инспекции, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью 4 статьи 8 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 283-ФЗ категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации». 

Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 2 статьи 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу положений статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, в совокупности с изложенными нормами права, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания в нем, на время прохождения службы, договор найма жилого помещения прекращается с окончанием срока службы, приказом ФГКУ «ОФПС по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-нс ФИО1 уволен с федеральной противопожарной службы по выслуге лет, ответчик не является лицом, которое в силу закона не может быть выселено из указанного служебного жилого помещения, доказательств того, что ответчику спорное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма суду, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не представлено, ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, учитывая, что спорное жилье является служебным, было предоставлено в пользование ответчику для временного проживания в нем на период прохождения им службы, поэтому его увольнение со службы влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ГУ МЧС России по 

<

адрес> о признании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № прекращенным, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении ответчика из служебного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО1 не имеет другого жилого помещения в 

<

адрес> в собственности, зарегистрирован у матери по адресу: 

<

адрес> суд находит не состоятельным, поскольку они не имеют правового значения для рассмотрения дела. В указанном случае ответчик не имеет никаких прав в отношении спорного жилого помещения, истец на основании вышеуказанных норм права, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения любого нарушения его прав.

Доводы стороны ответчика, что им добросовестно вносится плата за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, также не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку по условиям заключенного договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) (пп. 6 п. 7 договора). 

На доводы стороны ответчика, что с ним проживает одна из дочерей, суд обращает внимание, что утрата гражданином правового статуса сотрудника федерального органа исполнительной власти влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения, которое было предоставлено в связи с осуществлением трудовой деятельности. Кроме того, из материалов дела следует, что дочери ответчика имеют регистрацию по месту регистрации матери по адресу: 

<

адрес>.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Заявляя перед судом исковую давность, ответчик исходил из того, что права собственника жилого помещения являются нарушенными со дня прекращения трудовых отношений ФИО1 с истцом, поскольку с указанного момента договор найма служебного жилья считается прекращенным, а у наймодателя возникает право требовать выселения ответчика и членов его семьи из незаконно занимаемой квартиры.

Между тем данный вывод ответчика не основан на законе.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Согласно положениям статьи 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ФИО1 продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ФИО1 из ГУ МЧС России по 

<

адрес>, применения исковой давности в рассматриваемом споре, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик проживает в служебном жилом помещении без предусмотренных к тому законом оснований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными, и ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Гласного управления МЧС России по 

<

адрес> к ФИО1 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением и его выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, (

<

данные изъяты> из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025.

Судья – подпись