Дело № 2-1208/2024 УИД 50RS0015-01-2023-008323-66 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество по обязательствам его собственника,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество по обязательствам его собственника, указывая следующее:

28 ноября 2018 года Истринским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу №2-2745/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 2273855 руб. 80 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.07.2016 по 08.11.2018 гг. в сумме 450 768 руб. 52 коп. Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда вынесено апелляционное определение от 18.11.2020 года, в котором решение Истринского городского суда Московской области от 28.11.2018 года изменить в части взыскания неосновательного обогащения в размере 2049248 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.07.2016 по 08.11.2018 в сумме 406 242 руб. 33 коп. Выдан исполнительный лист ФС № от 30 июля 2019 года, который был направлен на исполнение в РОСП по Истринскому району. Возбуждено исполнительное производство №-ИП от 31 июля 2019 года. 

14 декабря 2021 года Истринским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу №2-4235/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными в размере 328 596 руб. 38 коп. Выдан исполнительный лист ФС № от 03 мая 2022 года, который был направлен на исполнение в РОСП по Истринскому району. Возбуждено исполнительное производство №-ИП от 06 мая 2022 года. 

24 апреля 2023 года Истринским городским судом Московской области вынесено решение по гражданскому делу №2-1589/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными. Выдан исполнительный лист ФС № от 28 июля 2023 года, который был направлен на исполнение в РОСП по Истринскому району. Возбуждено исполнительное производство №-ИП от 07 августа 2023 года. 

По состоянию на 14.11.2023 года общий остаток задолженности перед взыскателем составляет 3065749 руб. 13 коп. От добровольного исполнения судебных решений должник уклоняется.

В связи с недостаточностью средств обязательство по возврату неосновательного обогащения должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером № и дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок и дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 июля 2020 года. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и дом является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, с учетом уточнений просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок с кадастровым номером № и дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: №. 

Истец ФИО1 и его представитель – адвокат Гусев С.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание представила возражения относительно иска, в которых сообщала, что данное имущество является ее единственным жилым помещением. Просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представители 3-х лиц: Управления Росреестр по Московской области и судебный пристав-исполнитель Истринского РОСП ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусматривает, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В силу статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии с частью 4 статьи 69 вышеназванного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно статье 94 Федерального закона об исполнительном производстве, в случае отсутствия у должника - организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 

в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 

во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующие в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда. 

Как следует из материалов дела, 31 июля 2019 года судебным приставом-исполнителем РОСП по Истринскому району ГУФССП России по Московской области ФИО3 на основании исполнительного листа ФС № от 30 июля 2019 года, выданного Истринским городским судом по делу №2-2745/2018, взыскание: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц в размере 2323855 руб. 80 коп. в отношении должника ФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней. ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 перечислены денежные средства в счет погашения долга сумму 225 055 руб. 17 коп. 

06 мая 2022 года судебным приставом-исполнителем РОСП по Истринскому району ГУФССП России по Московской области ФИО3 на основании исполнительного листа ФС № от 03 мая 2022 года, выданного Истринским городским судом по делу №2-4235/2021, взыскание: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц в размере 335 005 руб. 38 коп. в отношении должника ФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней. ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 перечислены денежные средства в счет погашения долга сумму 47 374 руб. 21 коп.

07 августа 2023 года судебным приставом-исполнителем РОСП по Истринскому району ГУФССП России по Московской области ФИО3 на основании исполнительного листа ФС № от 28 июля 2023 года, выданного Истринским городским судом по делу №2-1589/2023, взыскание: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц в размере 244 218 руб. 04 коп. в отношении должника ФИО2, возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе 5 дней. ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 перечислены денежные средства в счет погашения долга сумму 2381 руб. 99 коп. 

Право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок и дом подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании запроса суда от 27 декабря 2023 года. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Поскольку требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у нее не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество. 

Ответчиком в материалы дела не представлено достаточных доказательств, что расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости используется ответчиком и (или) членами его семьи в качестве единственного места жительства, пригодного для проживания.

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлены доказательства, объективно подтверждающие, что истцом предприняты исчерпывающие меры по исполнению требований исполнительного документа, у ответчика отсутствует иное имущество в том числе денежные средства (заработная плата, иные доходы и выплаты) на которое могло бы быть обращено взыскание. Из копии исполнительного производства усматривается, что судебным приставом-исполнителем предпринимались действия к розыску такого имущества и розыск не дал результатов. 

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, 

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: здание (жилой дом), площадью 121,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.05.2024 г.

Судья Н.В. Иванова