УИД36RS0010-01-2020-000459-72

Дело №2-419/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 25 мая 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении доли земельного участка и части жилого дома в наследственное имущество, признании права собственности на доли земельного участка и часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1. 

Истец указывает в иске, что является единственным наследником к имуществу умершего отца, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из иска следует, что наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 являются доли жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>.

По утверждению истца, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ввиду следующих обстоятельств.

На основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 17.12.2019 и определения суда от 17.12.2019 жилой дом литер АА1А2А3А4аа1а2 сохранен в перепланированном состоянии и разделен в натуре между собственниками, в собственность ФИО1 в натуре выделена часть блокированного жилого дома в лит. АА1А3аа2, общей площадью 83,5 кв.м, жилой – 53,1 кв.м, за ФИО1 и ФИО4 признано право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка (ЗУ1), общей площадью 580 кв.м.

Однако вопрос о включении в состав наследственного имущества ФИО1 указанных объектов недвижимости разрешен не был, кроме того, в отсутствие заявления собственника вновь образованной части жилого дома и части земельного участка невозможна регистрация права собственности в установленном действующим законодательством порядке, также не возможна постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.

С учетом изложенных в иске обстоятельств, истец просит:

- включить изолированную часть блокированного жилого дома в лит. АА1А3аа2, общей площадью 83,5 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка (ЗУ1), общей площадью 850 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней, ФИО3, право собственности на изолированную часть блокированного жилого дома в лит. АА1А3аа2, общей площадью 83,5 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка (ЗУ1), общей площадью 850 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что согласно данным БТИ Борисоглебского района собственниками домовладения, расположенного по 

<

адрес>, по состоянию на 07.10.2019 значились:

- ФИО1 – 1/2 доля в литер А, на основании договора отчуждения строения на условиях пожизненного содержания от 17.01.1968, удостоверенного БГК, р.№333,

- ФИО5 – 1/2 доля в литер А, площадью 133,1 кв.м, на основании договора купли-продажи от 06.10.2014, акта приема-передачи от 06.10.2014, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО6 – литер ББ1, площадью 100,8 кв.м, на основании решения суда от 15.06.2016, вступившего в законную силу 18.07.2016, по делу №2-1157/2016.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилое помещение, изготовленным по состоянию на 07.10.2019 (л.д.26 оборот).

В ЕГРН содержится запись о зарегистрированных правах ФИО5 на 1/2 долю жилого помещения площадью 133,1 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской по состоянию на 05.03.2020 (л.д.21).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 15.06.2016 по гражданскому делу 2-1157/2016 об удовлетворении иска ФИО6 о признании за ней права собственности на жилой дом литер «ББ1» общей площадью 100,8 кв.м, жилой – 55,1 кв.м с пристроенным к нему гаражом литер «Г4», расположенным по 

<

адрес> (л.д.23-24), установлено, что по состоянию на 06.05.2016 земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности значился за ФИО1 и ФИО5 – по 1/2 доле за каждым.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь - ФИО3 приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства. ФИО6 (после перемены фамилии Раевская), также являющаяся дочерью умершего, подала нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3 Указанные обстоятельства установлены вынесенными Борисоглебским городским судом и вступившими в законную силу судебными постановлениями по гражданским делам: №2-1157/2016,2-1170/2019, 2-1246/2019 и, в силу ст. 61 ГПК РФ, не подлежат доказыванию вновь.

Определением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 25.11.2019 по гражданскому делу №2-1170/2019 утверждено заключенное между ФИО4 и ФИО3 мировое соглашение, по условиям которого за Раевской (до перемены фамилии – ФИО6) Н.В. признано право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, из принадлежавшей ФИО1 1/2 доли в праве на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 05.03.2020 право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 1700 кв.м, с кадастровым №, зарегистрировано за ФИО4 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/2 доля (л.д.19-20).

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 17.12.2019 по гражданскому делу №2-1246/2019 жилое помещение в доме лит. «АА1А2А3А4аа1а2», общей площадью 132,5 кв.м., из них жилой - 71,7 кв.м и подсобной - 60,8 кв.м, расположенном по 

<

адрес>; в том числе, жилое помещение лит. «АА2А4а1», общей площадью 49,0 кв.м, из них жилой - 18,6 кв.м и подсобной - 30,4 кв.м, сохранено в перепланированном состоянии. 

Кроме того, определением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 17.12.2019 по указанному гражданскому утверждено мировое соглашение, по условиям которого:

Произведен раздел блокированного жилого дома «АА1А2А3А4аа2», общей площадью 132,5 кв.м, расположенного по 

<

адрес>, в натуре между собственниками. 

В собственность ФИО5 выделена в натуре изолированная часть блокированного жилого дома в лит. «АА2А4а1», общей площадью 49,0 кв.м, жилой площадью - 18,6 кв.м, с закреплением за выделенной площадью 49,0 кв.м числового значения долей - 1 «единица».

Изолированная часть блокированного жилого дома в лит. «АА1А3аа2», общей площадью 83,5 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м, выделена в натуре в собственность умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в качестве его наследственного имущества; за общей площадью 83,5 кв.м закреплено числовое значение долей - 1 «единица».

Произведен раздел в натуре между собственниками земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1700 кв.м, расположенного по 

<

адрес>. 

В собственность ФИО5 выделена часть земельного участка (ЗУ2) площадью 850 кв.м, обозначенная т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-7-6-5-4-н1 (согласно межевого плана от 08.11.2019г., выполненного кадастровым инженером ФИО2, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения).

Часть земельного участка (ЗУ1), площадью 850 кв.м, обозначенная т.1-2-3-H1-H2-H3-H4-H5-H6-H7-8-9-1 (согласно межевого плана от 08.11.2019г., выполненного кадастровым инженером ФИО2), выделена в натуре в общую долевую собственность ФИО4 и умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. За каждым из них признано право на 1/2 доле в праве собственности на указанную часть участка.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на жилой дом лит. «АА1А2А3А4аа2», общей площадью 132,5 кв.м, с кадастровым №; ФИО5 и ФИО1, ФИО4 - на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 700 кв.м, расположенные по 

<

адрес>.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3 лишена возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права на принадлежащее ее умершему отцу ФИО1 имущество в виде изолированной части блокированного жилого дома в лит. «АА1А3аа2», общей площадью 83,5 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м, и части земельного участка (ЗУ1) площадью 850 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на указанное имущество, постановка вновь образованных объектов недвижимости на кадастровый учет также невозможна ввиду смерти ФИО1 

От ответчика и третьих лиц возражений относительно заявленных истцом требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить изолированную часть блокированного жилого дома в лит. АА1А3аа2, общей площадью 83,5 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка (ЗУ1), общей площадью 850 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на изолированную часть блокированного жилого дома в лит. АА1А3аа2, общей площадью 83,5 кв.м, жилой площадью 53,1 кв.м, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть земельного участка (ЗУ1), общей площадью 850 кв.м, расположенных по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.Б. Гуглева