Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО5

при помощнике судьи ФИО6

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было приобретено на безвозмездной основе – по договору на передачу квартиры в собственность, то есть не является имуществом нажитом супругами в браке. Ранее ответчик являлся ее мужем и в качестве члена семьи получил регистрацию. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически семейные отношения прекратились ранее указанной даты. ФИО2 не проживал в жилом помещении задолго до расторжения брака, выехал из квартиры и вывез свои вещи. В настоящее время место его жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что спорная квартира была приватизирована на нее и сына, ответчик в приватизации данного жилого помещения не участвовал, потому как ранее реализовал свое право на приватизацию другой квартиры еще до заключения брака в 2002 году, имеет 1/3 доли, полученную в порядке приватизации и 1/3 доли оставленную по завещанию отцом. В настоящее время проживает в другом городе, является военнослужащим, алименты от него регулярно поступают, но откуда не знает, связи с ним нет, с сыном уже несколько лет ФИО9 не общается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, который был выдан ФИО2 на семью из 3/х человек (сына ФИО3, бабушку ФИО7).

В соответствии с данными поквартирной карточки в указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям из приватизационного дела, предоставленных Управлением жилищного фонда и приватизации жилья, ответчик ФИО2 14.11.2000г. реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры без своего участия.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО2 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик не является членом семьи истца и утратил право пользование на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: И.А.Алейникова