УИД 74RS0033-01-2019-000338-93

Дело № 2-281/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 08 августа 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании в порядке наследования права собственности на долю в жилом помещении,

Установил:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО8 о признании в порядке наследования право собственности на долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей : ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор купли- продажи жилого дома, приобретаемого с использованием средств материнского капитала с ФИО8 Жилой дом приобретен в совместную долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация данного договора. Переход права собственности не был зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время переход права собственности не может быть зарегистрирован в виду того, что один из собственников умер, документов, подтверждающих принятие наследства и распределения доли умершего не имеется. Так как истцы фактически приняли наследство, проживают в данном доме, несут все расходы по его содержанию, приняли все меры по сохранению наследственного имущества, просят признать долю умершего сына за ФИО6 и ФИО7 в равных долях за каждым в жилом доме.

Истец ФИО6 в судебном заседании на предъявленных требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям, пояснил, что договор перехода права собственности не был заключен по причине отъезда собственника ФИО8 в другой регион. Затем умер сын, и возникли финансовые трудности. 

Истец ФИО7 на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 о слушании извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Завяленные требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала на рассмотрении дела в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о слушании извещено своевременно и надлежащим образом. Представлено мнение в котором просят учесть все необходимые условия для принятия наследства и необходимости указания в решении всех данных для внесения в ЕГРН в соответствии с требованиями Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или охраняемых прав и законных интересов. Признание права собственности является одним из способов защиты. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО6, ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор купли- продажи жилого дома, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала. / л.д. 9-10/.

Согласно условий договора п. 14 и 15 покупатель приобретает право общей долевой собственности на приобретаемый дом. Покупатель обязуется оформить жилой дом в общую долевую собственность ФИО7, ФИО6 и их детей.

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, право собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО8 /л.д.11/.

То есть переход права собственности на жилое помещение не зарегистрирован.

Свидетельство о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ / л.д 8/.

В соответствии с данными администрации Переселенческого сельского поселения семья Ж-вых совместно с детьми по день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по 

<

адрес> / л.д. 14/.

Как разъяснено в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, размер долей каждого из участников договора купли- продажи дома не определен. Соглашением между участниками общей собственности на этот счет отсутствует, каких- либо возражений по поводу размера долей на жилое помещение не заявлено, в связи с чем, суд считает данные доли равными по 1/7 доли каждого. Иного позволяющего установить размеры долей в другом соотношении не установлено. 

Исследовав представленные доказательства в совокупности с нормами права, принимая во внимание, что истцы являются наследниками по закону, владеют наследственным имуществом, суд приходит к выводу о признании за истцами право собственности в порядке наследования по 3/14 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ. приобретенное по договору купли- продажи жилого дома, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

ФИО9 Рамазановича и ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ФИО7 в порядке наследования после смерти сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности по 3/14 доли за каждым в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий