Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 12.02.2020.

66RS0043-01-2019-002498-73

гр. дело № 2-254/2020 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.02.2020 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Турсуновой Н. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоуральского городского округа обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным заявлением. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области является муниципальной собственностью. Постановлением Администрации НГО от 13.12..2018 № 2371-а данный многоквартирный дом был признан аварийный и подлежащим сносу. При этом, собственникам помещений в указанном доме были переданы в собственность другие жилые помещения, взамен занимаемых. ххх между Новоуральским городским округом и ххх, ФИО2 было заключено соглашение, согласно которому квартира, № ххх по ул. ххх, ххх перешла в собственность Новоуральского городского округа, а в собственность ххх, ФИО3 т А. Р. перешло по ххх доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ххх по ул. ххх, ххх в г. ххх. Согласно справке ООО «УЖК «Новоуральская» от ххх, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован член семьи прежнего собственника ФИО1 С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 235, 288, 292 ГК РФ, истец просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена была надлежащим образом и в срок, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом и в срок, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением сроков хранения в связи с неявкой адресата за ее получением. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала. Предусмотренных ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Спорным является жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что Постановлением Администрации НГО от 13.12..2018 № 2371-а многоквартирный дом, расположенные по ул. ххх, ххх, в том числе, помещение № ххх признаны аварийными и подлежащими сносу. 

Согласно представленной в деле и неопороченной в ходе судебного следствия выписке, помещение, расположенное по ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области с ххх является объектом казны Новоуральского городского округа. 

В соответствии с представленным в деле Соглашением от ххх в результате настоящего соглашения в собственность НГО переходит спорная квартира, а в собственность ххх и ФИО2 квартира под номером ххх по ул. ххх, ххх в г. ххх ххх области. 

Справкой о регистрации от ххх подтверждается факт регистрации в квартире ответчика ФИО1 

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно требованиям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтвержден факт перехода права собственности на спорную квартиру истцу, учитывая, что ответчик является членом семьи предыдущего собственника, суд требования истца о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры сторонами не представлено, судом не добыто, следовательно у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713)

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Новоуральского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ул. ххх, ххх-ххх в г. ххх ххх области. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шардакова М. А.

Согласовано:

Судья М.А. Шардакова