Дело №2-1397/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой С.М., 

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1397/2019 по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО4, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту регистрации.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали совместно в спорной квартире. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области брак между сторонами расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик совместно с истцом не проживает, никаких расходов по оплате пользования спорным жилым помещением не несет. Истец считает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, за ответчиком не сохраняется (л.д. 7-9 - исковые требования).

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, отдав ключи. Каких-либо препятствий в проживании она ему не чинила. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается телефонограммой, согласно которой он пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований и обязуется выписаться добровольно с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 32). 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела. От нее поступило письменное мнение по иску, из которого следует, что она является собственником 1/2 доли спорной квартиры, считает необходимым признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в силу того, что указанный гражданин прекратил проживание в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец и третье лицо ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно свидетельства о расторжении брака на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района мирового судьи судебного участка № Ступинского судебного района Московской области Каширским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> имеют регистрацию истец ФИО1, ответчик ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ и третье лицо ФИО5

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения - своей супруги ФИО1

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехал из жилого дома и в нем отсутствуют его личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, стороны не являются членами одной семьи, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ответчик после расторжения брака с истцом добровольно выехал из спорного жилого помещения, оставив ключи от квартиры. Ему не чинились никакие препятствия в проживании в квартире, он сам добровольно выехал. В настоящее время о его месте нахождения свидетелю ничего неизвестно, предположительно уехал жить к маме в 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, добровольно выехал из спорного жилого помещения, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, суд приходит к выводу, что ФИО4 в отношении истца ФИО1 является бывшим членом ее семьи. 

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу и третьему лицу на праве собственности, она как собственник вправе требовать устранения нарушений ее права собственности, ответчик после расторжения брака не проживает в спорном жилом помещении, его не проживание в спорной квартире носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова