Дело № 2 - 2667/2019

16RS0045-01-2019-003734-31

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г.Казань

мотивированное решение 

изготовлено 17 декабря 2019 года

Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Мазитовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО (далее ответчик). В обоснование своих требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО 

С 2004 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала из указанного жилого помещения и вывезла все свои вещи. 

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается рапортом от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № «Авиастроительный» УМВД России по 

<

адрес>.

Истец просила признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО и ее представитель ФИО поддержали исковые требования, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась. 

С учетом согласия стороны истца, в силу статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО, ФИО (ранее ФИО) в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось. 

Выслушав пояснения лиц участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Согласно рапорту УУП ОП № «Авиастроительный» УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, проживает ФИО, со своей дочерью ФИО и со своей внучкой ФИО со слов соседей, жильцов 

<

адрес>, гражданка ФИО1 не проживает по вышеуказанному адресу с 2004 года (л.д.19).

Согласно акту о непроживании составленному старшим лейтенантом ОП № «Авиастроительный» ФИО, ФИО по адресу: РТ, 

<

адрес>, не проживает с 2004 года (л.д.20).

Ответчик в судебное заседание не явилась, доводы стороны истца не оспорила, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда из жилого помещения и до настоящего времени. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место добровольный выезд ответчика ФИО из спорного жилого помещения и расторжение договора найма в одностороннем порядке с ее стороны, в связи с чем суд считает исковые требования о признании ФИО утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО к ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Данное решение является для Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту регистрации по адресу РТ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.