Дело № 2-282/19

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 18.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего Богут Е.Б., при секретаре Манохиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Востокстройконструкция» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, 

установил:

ООО «Востокстройконструкция» обратилось в суд с иском, указав, что решением Арбитражного суда Приморского края от 26.05.2016 Общество признано несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 До возбуждения процедуры банкротства истец осуществлял строительство жилого дома в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> «Автостоянка жилому дому №,3-я очередь строительства» общая площадь 5 218,5 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, а также подземных 2, кадастровый №; жилого дома в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> «Автостоянка жилому дому №,3-я очередь строительства» общая площадь 3 868,4 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, а также подземных 2, кадастровый №.

10.10.2011 между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №, согласно которому истец обязался передать ответчику 2/66 доли в праве общей собственности на возводимые застройщиком нежилые помещения общей площадью 2 354,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> жилой 

<

адрес>, на площади которых будет размещено автоместо. 23.04.2015 получено разрешение на ввод в эксплуатацию, в соответствии с которым истцом был возведен объект капитального строительства «Жилой дом в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>. «Автостоянка жилому дому №,3-я очередь строительства» общая площадь 3 868,4 кв.м. Истец право собственности на данный объект не зарегистрировал. Спор о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировать право собственности ООО «Востокстройконструкция» на вышеуказанные объекты находится на рассмотрении в Арбитражном суде Приморского края. 

Истцу стало известно, что 12.02.2018 по заявлению ответчика за последним зарегистрировано право собственности на автоместо №, площадью 19,1 кв.м., расположенное на объекте жилой дом в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> «Автостоянка жилому дому №,3-я очередь строительства. 

Объект недвижимости (автоместо) фактически отсутствует. 

Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на автоместа №, расположенные на объекте жилой дом в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> «Автостоянка жилому дому №,3-я очередь строительства от 12.02.2018. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, дополнительно пояснила, что определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15.10.2018 заочное решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 08.09.2017 отменено. Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «Востокстройконструкция» о признании права собственности на 2/66 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные по 

<

адрес> жилой 

<

адрес> на площади которых в соответствии с договором от 10.10.2016 № размещено два автоместа №,№, координаты (оси) Е-Л/3-4, отметка – 8000, нижний уровень, возложении обязанности передать ФИО2 по акту приема-передачи два автоместа прекращено. 

Представитель ответчика исковые требования не признал. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Основания возникновения права собственности закреплены положениями статьи 218 ГК РФ. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего данные права и обязанности. 

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на спорное автоместо признано судом, регистрация права произведена органами Росеестра на основании заочного решения Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 08.09.2017 №. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15.10.2018 заочное решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 08.09.2017 отменено. Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ООО «Востокстройконструкция» о признании права собственности на 2/66 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения, расположенные по 

<

адрес> жилой 

<

адрес> на площади которых в соответствии с договором от 10.10.2016 № размещено два автоместа №,19, координаты (оси) Е-Л/3-4, отметка – 8000, нижний уровень, возложении обязанности передать ФИО2 по акту приема-передачи два автоместа - прекращено. 

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку в отсутствие права собственности ФИО2 на спорные объекты, отсутствуют основания для признания права собственности отсутствующим. 

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Востокстройконструкция» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Б. Богут