Дело № 2-1961/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

при секретаре Голынской А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кемерово о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права общей долевой собственности в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что по договору мены от **.**,** истица ФИО1 и ее мать ФИО3 приобрели в собственность квартиру № .... Договор был составлен письменно в нотариально удостоверенной форме. На момент заключения договора мены, государственная регистрация договоров прав на недвижимость не предусматривалась. Впоследствии истица зарегистрировала № ** долю в праве общей долевой собственности, о чем **.**,** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области была выдана выписка из ЕГРП. ФИО3 при жизни не оформила право собственности на № ** долю в праве собственности на квартиру. **.**,** ФИО3 умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из № ** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за кадастровым № **, общей площадью № ** кв.м., в том числе жилой площадью № ** кв.м. Завещание не составлялось. По закону наследниками первой очереди являются истцы: дочь умершей ФИО1 и муж умершей ФИО2 После открытия наследства истцы приняли наследство путем фактического вступления во владение квартиры, были прописаны и проживали в указанной квартире на момент смерти ФИО3 и после ее смерти, несли расходы по содержанию квартиры, оплачивали квартплату и коммунальные услуги, производили своими силами и за свой счет ремонт квартиры, распорядились личными вещами умершей, забрали и пользуются предметами домашней утвари. В связи с тем, что договор мены был утерян, истцы своевременно не обращались к нотариусу за оформлением прав наследования. Дубликат договора мены был выдан **.**,** ФИО4, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области. Нотариусом ФИО5 отказано истцу ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери по причине не предоставления информации о зарегистрированных правах ФИО3. Поскольку ФИО3 при жизни не оформила право собственности на № ** долю в праве собственности на квартиру, то разрешить данный спор можно только в судебном порядке.

Истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на № ** доли в квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью № ** кв.м., в том числе жилой площадью № ** кв.м., в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на № ** доли в квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью № ** кв.м., в том числе жилой площадью № ** кв.м.. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей **.**,**, в равных долях.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53). Истец ФИО2 просил рассмотреть дело с участием его представителя ФИО7 

Представитель истцов ФИО1, ФИО2- ФИО7, действующая на основании нотариальной доверенности № ... от **.**,** в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности от **.**,** просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РРРРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно договору мены квартиры, удостоверенному **.**,** ФИО9 государственным нотариусом 1-Кемеровской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрированным в реестре за № **, дубликат которого был выдан **.**,** ФИО4, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрирован в реестре за № **, одна сторона ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующая за себя и свою малолетнюю дочь ФИО15 передала в собственность другой стороне ФИО3, действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: ... принадлежащую им на основании договора № ** от **.**,** на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ г. Кемерово **.**,** за № **, а другая сторона ФИО3, действующая за себя и свою малолетнюю дочь ФИО1 в обмен на указанную квартиру передала в собственность ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО15 квартиру по адресу: ..., принадлежащую им на основании договора № ** от **.**,**. на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированном в БТИ г. Кемерово **.**,** за № ** (л.д.8, 21). 

В соответствии с данным договором ФИО3 и ФИО1 перешла в равнодолевую собственность квартира общей площадью ... кв.м., по адресу: ....

**.**,** ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии **.**,** № **, выданным **.**,** органом ЗАГС города Кемерово (л.д.13). 

При жизни ФИО3 не зарегистрировала свою ... долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ... в установленном законом порядке.

Решением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**,** признан действительным договор мены квартиры от **.**,**, заключенный между ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО15, **.**,** рождения, проживающие по адресу: ..., с одной стороны и ФИО3, действующей за себя и свою малолетнюю дочь ФИО1, проживающие по адресу: ..., с другой стороны (л.д.30-31).

Из выписки из Единого государственного реестра от **.**,** (л.д. 45-47) следует, что по состоянию на **.**,**, правообладателем ... доли общей долевой собственности, зарегистрированной за № ** от **.**,**, в квартире, расположенной по адресу: ... является ФИО1 (л.д.45-47).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследниками первой очереди по закону умершей **.**,** ФИО3 являются: дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии **.**,** № ** (л.д.14), согласно которому ФИО1 родилась **.**,** и ее матерью является ФИО3; супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии **.**,** № ** (л.д.15), из которого следует, что **.**,** ФИО3 заключила брак с ФИО2. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО16. Других наследников по закону первой очереди после смерти ФИО17 нет.

Как следует из пояснения истца ФИО1 в судебном заседании, она и супруг матери ФИО2 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери ФИО17, поскольку после смерти матери продолжали проживать в квартире, пользовались и распорядились имуществом матери, находящимся в квартире, несли расходы по содержанию квартиры, произвели ремонт в квартире, установили пластиковые окна, меняли отопительные приборы, клеили плитку. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО18, ФИО19

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Так, согласно поквартирной карточке и справке от **.**,**, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: ... с **.**,** по настоящее время. Совместно с ними зарегистрированы сыновья ФИО1- ФИО20, ФИО21 (л.д.48,49).

Согласно квитанции № ** от **.**,**, справки о задолженности от **.**,** истцами производилась оплата квартирной платы, коммунальных услуг по **.**,** (л.д.50-52).

Согласно квитанции № ** от **.**,** была произведена оплата по договору № ** от **.**,** на изготовление и доставку по адресу: ... изделий из ПВХ окон в количестве ... штук, подоконник (л.д.37-44).

Согласно заключенному договору № ** от **.**,**. с ООО «Е-Лайт-Телеком» истцам предоставлялись услуги связи по адресу: ... (л.д.32-36).

Согласно постановлению нотариуса ФИО5 от **.**,** об отказе в совершении нотариального действия, отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей матери по причине не предоставления информации о зарегистрированных правах ФИО3 (л.д.17).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 в установленный законом срок фактически приняли наследство, поскольку они совершили действия, связанные с правом владения и распоряжения ее имуществом.

Принимая во внимание изложенное, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 как наследников, принявших наследство, открывшееся после смерти ФИО3 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по ... доле от ... доли в квартире за каждым, на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... (л.д.9-13), являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку фактически при своей жизни ФИО3 являлась собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, но не оформила документы надлежащим образом, и истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кемерово о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО3, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № **, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей **.**,**, в равных долях, по ... доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления **.**,** мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.

Председательствующий И.Н. Дугина