УИД НОМЕР

Дело НОМЕР

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе 

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, требования мотивируя тем, что Истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения, общей площадью 36,5 кв.м., жилой 21,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира получена истцом и её сестрой ФИО9 (ФИО8) Е.Н. по ордеру НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 2 человек.

Договор социального найма между кем-либо из проживающих в квартире ответчиков с одной стороны и наймодателем Администрацией Нижегородского района города Нижний Новгород с другой стороны не заключался.

В настоящее время ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, отказываются явиться совместно с истцом в АО «ДК Нижегородского района» для определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На телефонные звонки для решения проблемы не реагируют.

На текущее время имеется значительная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выданной АО «ДК Нижегородского района» расширенной выпиской из лицевого счёта НОМЕР подтверждается наличие общей с ответчиками задолженности по расходам на содержание и ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 085 309 руб. 46 коп.

АО «ДК Нижегородского района» и ресурсоснабжающие компании многократно обращались к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов и с исковыми заявлениями о взыскании солидарно с меня и ответчиков задолженности оплате суммы найма и коммунальных услуг. В ходе исполнения судебных актов взыскание осуществляется только с меня, поскольку у ответчиков официальный доход отсутствует. Тем самым, между сторонами существует спор относительно оплаты за содержание общего имущества в управляющую компанию, коммунальные платежи в ресурсоснабжающие организации (за отопление, холодную воду, газ).

Третьим лицом АО «ДК Нижегородского района» сообщалось о невозможности разделения лицевых счетов только на основании заявления и приложенных к нему в отсутствие других совершеннолетних лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении (ответчиков). Соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги с ними достигнуть не удалось.

Истцу иным путём кроме как в судебном порядке защитить свои имущественные права и интересы не представляется возможным.

С учётом количества зарегистрированных совершеннолетних нанимателей спорного жилого помещения, каждый наниматель обязан пропорционально участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения.

Тем самым необходимо определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на содержание и ремонт многоквартирного дома и коммунальные услуги для целей содержания общедомового имущества, предоставляемых АО «ДК Нижегородского района», в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по спорному жилому помещению с включением в платёжный документ задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769 руб. 80 коп. А также установлением указанного порядка на будущее время.

На основании вышеизложенного, истец просил суд: 

1. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение, исходя из:

- 1/3 (одной третьей) доли от суммы начислений на ФИО2 с включением в платежный документ задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769 руб. 80 коп.;

- 1/3 (одной третьей) доли от суммы начислений на ФИО3 с включением в платежный документ задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769 руб. 80 коп.;

- 1/3 (одной третьей) доли от суммы начислений на ФИО4 с включением в платежный документ задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769 руб. 80 коп.

2. Установить, что судебное постановление является основанием для выставления в дальнейшем отдельных платёжных документов с установленным размером участия и формированием платёжного документа.

3. Взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей, почтовых расходов по отправке искового заявления иным лицам, участвующим в деле, в размере согласно имеющимся в материалах дела почтовым чекам.

В судебное заседание истец, представитель истца не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался заказным письмом по месту жительства.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчик имел возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчик не воспользовался, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчиков извещенными надлежащим образом.

В этой связи, суд, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод». 

Согласно ст. 4 ЖК РФ «Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; учета жилищного фонда; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля; ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги».

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера НОМЕР, выданного ФИО6 на основании решения исполкома райсовета НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек (в том числе, на сестру ФИО2), предоставлено жилое помещение –квартира по адресу

<

адрес>. 

Стороны состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Также на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО4 (л.д.НОМЕР)

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что лицевой счет на оплату спорного жилого помещения, коммунальных и прочих услуг у сторон общий, оформлен на ответчика ФИО3

Ответчики расходы по содержанию и коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 085 309,46 руб. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку материалами дела достоверно установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного истцом требования с определением ее доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/3 доли от общей суммы. Данное решение является основанием для управляющей организации и поставщикам коммунальных услуг производить начисление ФИО1 в виде 1/3 от общих начислений и направлению ей отдельного платежного документа.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворению исковых требований. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просит суд взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в сумме 40000 руб., на оплату госпошлины в размере 6000 руб., по оплате почтовых услуг.

Расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., почтовых услуг на сумму 262 руб. подтверждены документально, являлись для истца необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб. подтверждены документально.

В силу части 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно положениям Определения Верховного Суда РФ от 19.04.2016 № 34-КГ16-5 при разрешении вопроса о судебных издержках расходы, связанные с оплатой услуг представителя, как и иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности, возмещение стороне расходов на оплату услуг представителя может производиться в том случае, если сторона докажет, что в действительности имело место несение указанных расходов, объем и оплату которых, в свою очередь, определяют стороны гражданско-правовой сделки между представителем и представляемым лицом, позволяющей им включить в перечень расходов на оплату услуг представителя в том числе затраты, понесенные представителем в связи с явкой в суд (проезд, проживание, питание и т.д.).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 3, 45 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разрешая заявление о взыскании расходов по оплате юридических услуг, суд руководствуется положениями ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, принимает во внимание характер и сложность рассматриваемого спора, объем выполненной представителем работы, подготовленных процессуальных документов, количество судебных заседаний по делу, с учетом требования разумности и справедливости, с учетом среднерыночных цен в Нижегородской области на аналогичные услуги, размещенные в общедоступной сети Интернет, Инструкции «О порядке определения размера гонорара при заключении адвокатами палаты соглашений об оказании юридической помощи физическим и юридическим лицам», которые не превышают 12 000 руб., считает возможным требования удовлетворить частично, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 25000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы начислений, с включением задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769,80 руб., за ФИО3 в размере 1/3 доли от суммы начислений, с включением задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769,80 руб., за ФИО4 в размере 1/3 доли от суммы начислений, с включением задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 361 769,80 руб.

Решение суда является основанием для выставления ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> начислениями 1/3 от общей суммы платежей.

Взыскать солидарно с ФИО3 (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ИНН НОМЕР) в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 262 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Калинина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.