Дело №2-566/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 09 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Большаковой Т.В., 

с участие прокурора Максимова Н.Ю.,

при секретаре Пащенко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1 о признании утратившим право, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивироовав тем, что он является собственником ... расположенной по адресу ... А, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик значится зарегистрированным в спорном помещении с **.**,**, но в квартире не проживает более трех лет, его личных вещей там не находится, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Считает, что регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом-квартирой. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика считает, что требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО10 на праве собственности с **.**,** принадлежит ..., расположенная по адресу ... А (л.д.5-6,9-10).

Согласно справке ООО «УК «Аврелия» по адресу ... зарегистрирован ФИО1 с **.**,** по настоящее время (л.д.7).

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточки по адресу ... значились зарегистрированными: с **.**,** ФИО4, **.**,**.р., выписан по смерти **.**,**., с **.**,** ФИО5, **.**,**р., выписана **.**,**., с **.**,** ФИО6, **.**,**.р., выписан **.**,**, с **.**,** ФИО1 (л.д.8).

Свидетель ФИО7, ФИО8 пояснили, что в ... никто не проживает, ФИО1 обещал после подписания договора купли-продажи выселиться в течение 2-х недель, но до настоящего времени там прописан.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о их заинтересованности в исходе дела нет.

Таким образом, и с учетом, что судом установлено и иных доказательств не представлено, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, отказался в одностороннем порядке от обязанностей и прав, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствия в пользовании жилой площадью отсутствуют, какое-либо соглашение о праве пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не имеется, факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу ..., подтверждается показаниями свидетелей, регистрация ответчика в жилом помещении сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 **.**,** года рождения уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., удовлетворены, а решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, **.**,** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В остальной части в иске-оотказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено 16.06.2021г.