Дело № 2-281/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Моисеевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является.

С учетом изложенного просила признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что в спорной квартире не проживает, а только зарегистрирована с целью получения медицинской помощи по месту жительства. Полагала, что один только факт ее регистрации в спорной квартире не нарушает прав истца.

Представитель третьего лица – УМВД России по Ульяновской области, прокурор в судебном заседании не участвовали по неизвестной суду причине, извещались о дне и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Изначально право собственности на указанную квартиру в ЕГРП было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, сыном истицы, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал спорную квартиру своей супруге ФИО2 (ответчице по делу). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого супругами ФИО4 имущества, за ФИО3 и ФИО2 признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым.

В свою очередь ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему долю в указанной квартире своему отцу ФИО5, а ФИО2 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежащую ей долю в квартире своей матери ФИО6

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности принадлежавшей ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО1

Впоследствии ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО6 ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеется запись о единственном собственнике квартиры по 

<

адрес> – ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В спорном жилье зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы №, пояснениями сторон и показаниями свидетелей.

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании указанным жилым помещением суду не представлено.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по условиями которого ФИО2 подарила принадлежащую ей долю в квартире своей матери ФИО6, так и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО6 продала указанную долю ФИО1, не предусмотрено сохранение за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО2 утратила право пользования квартирой по 

<

адрес>, в связи с чем она признается судом утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении ФИО2 принято решение о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Карабанов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>