Дело № 2-1580/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Перепелкина А.С., представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру он вселил ответчика ФИО3 с которым была достигнута устная договоренность о том, что последний будет проживать в ней и оплачивать расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги и освободит жилое помещение по первому его требованию. С ответчиком совместно он никогда не проживал, членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут. Несмотря на достигнутую договоренность об оплате платежей, ответчик платежи по оплате жилья не вносит, он сам оплачивает все расходы по содержанию жилья. В настоящее время он собирается продать вышеуказанное жилое помещение, однако, не может этого сделать, т.к. ответчик добровольно из квартиры не выселяется, с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО4 с учетом уточненного искового заявления просит прекратить право пользования ФИО3 вышеуказанным жилым помещением, выселить его и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, в ранее проведенном судебном заседании пояснял, что истец приходится ему отцом, который предоставил ему в пользование спорное жилое помещение, ранее расходы по его содержанию он оплачивал, в настоящее время обязанность по оплате им не исполняется.

Представитель 3-его лица УМВД по г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Перепелкина А.С., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3

Из искового заявления следует, что истец ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру вселил ответчика ФИО3, при этом между ними была достигнута устная договоренность о том, что ответчик будет проживать в ней и оплачивать расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги и освободит жилое помещение по первому его требованию. С ответчиком совместно он никогда не проживал, членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут.

Несмотря на достигнутую договоренность об оплате платежей, ответчик платежи по оплате жилья не вносит, истец сам несет расходы по содержанию жилья. Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривал факт неуплаты расходов по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

Истец ФИО4 далее не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, собирается продать его, однако, ответчик добровольно из квартиры не выселяется, с регистрационного учета не снимается.

Учитывая, что истец ФИО4 как собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, а ответчик ФИО3, как гражданин, пользующийся жилым помещением на основании устно достигнутого соглашения с собственником данного помещения должен нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, ответчиком же обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются, ответчик членом семьи истца не является, исковые требования истца о прекращении право пользования ответчиком спорным жилым помещением и его выселении из него подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он является членом семьи истца ФИО4, истец приходится ему СТАТУС . Между тем, надлежащих доказательств подтверждающих родство сторон в деле не имеется. Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. СТАТУС ФИО3 записан ФИО1, т.е. иное лицо. 

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекратившим право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Павлова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ