Дело № 2-60/2025 (2-1394/2024)

УИД 50RS0017-01-2024-002183-63

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В., 

с участием представителей истца и ответчиков, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой 

<

данные изъяты> к АО «Лёдово», ООО «Лёдово» о признании недействительными свидетельств на право собственности на землю, признании незаконным перехода права собственности на земельную долю, отмене решения о переходе права собственности на земельную долю, выделе земельной доли, включении в состав наследственного имущества земельной доли и признании права собственности в порядке наследования на земельную долю,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к АО «Лёдово», ООО «Лёдово», которые мотивированы тем, что ФИО2 является наследником по закону после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, В установленные сроки обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 за принятие наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело и выдано свидетельство, в том числе на 56 привилегированных именных акций ЗАО «Ледово». ДД.ММ.ГГГГ выдано также постанолвение об отказе в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на долю общей площадью 4,10 га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что данный земельный участок принадлежит ЗАО «Ледово». При повторном обращении в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о возобновлении исполнительного производства, получила письменный отказ. ДД.ММ.ГГГГ Преображенским районным судом г. Москвы исковое заявление оставлено без рассмотрения со ссылкой на спор о праве. Указывает, что ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на основании указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Каширского района Московской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель является законным собственником доли общей площадью 4,10 га в земельном участке, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. В обоснование требований ссылается на положения ст. 8, 11,12,1112,1114,1152,1153 ГК РФ, Постановление Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г., Федеральный закон О государственной регистрации недвижимости», просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, объект недвижимости – долю общей площадью 4,10 га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на долю общей площадью 4,10 га; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, исходя из которых просит: признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное администрацией Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ на его основании право в ЕГРП, а также свидетельство о государственной регистрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконным перехода права собственности на объект недвижимости – земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО « Ледово»; отменить решение о переходе права собственности на объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО « Ледово»; выделить объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО1; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, объект недвижимости – земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за Козловой 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону на объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обосновании уточненных требований истцом указано, что считает свидетельство на право собственности на землю №, выданное администрацией Каширского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ на его основании право в ЕГРН, а также свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ незаконными. Сам факт выдачи ФИО1 свидетельства на право общедолевой собственности ДД.ММ.ГГГГ опровергает доводы об утрате права собственности на земельную долю в связи с внесением её в уставный капитал АОЗТ «Ледово» в ДД.ММ.ГГГГ, и тем более обмен земельного пая на акции юридического лица. Так как, в соответствии с действовавшим на момент создания ОАЗТ «Ледово» законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» такая организационно-правовая форма как АОЗТ фактически представляла собой товарищество с ограниченной ответственностью, а тем не предусмотрен был выпуск акций. При реорганизации совхоза Ледово в 

<

адрес> приняты решения о реорганизации в ОАЗТ «Ледово», просить Каширский Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся на средне-районном норме землю в коллективную собственность; включить в список лиц, получающих земельные паи – 1242 человека (земельные паи предоставляются бесплатно в собственность по установленной в хозяйстве норме). При этом, ФИО1 на собрании не присутствовала и участия в голосовании не принимала, какие-либо документы не подписывала. На момент подписания Учредительного договора и устава АОЗТ «Ледово» в ДД.ММ.ГГГГ еще не обладала правом собственности на землю, подлежащей передачи ей в порядке реализации Указа Президента и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. в рекомендациях Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что в случае создания АО, вкладом является имущественные паи и право пользования земельными паями. Ни в одном разделе Рекомендаций не указано о том, что лицо, став АО, автоматически лишается собственности. Таким образом, ФИО1, даже являясь участником АОЗТ «Ледово», фактически право собственности на земельный пай не могла передать АОЗТ «Ледово» в силу действовавшего на тот момент законодательства. Право пользования земельной долей может быть внесено в уставной капитал на срок не более 3-х лет. Поскольку при данном способе распоряжения, перехода права собственности на земельную долю к сельхозорганизации не происходит, свидетельство о праве собственности на землю остается у собственника. Учредительный договор и Устав АОЗТ «Ледово» не могут служить доказательством фактического внесения имущества в уставной капитал предприятия. В законе не указано, что юридическое лицо может быть единоличным собственником коллективно-долевых земель. Также указывает, что подлинность подписи ФИО1 в подписных листах к учредительному договору вызывает сомнение, в связи с чем обратилась с ходатайством о проведении посмертной почерковедческой экспертизы, в ходе которой не представилось возможным ответить на поставленный вопрос. При этом указывает, что ФИО1 в силу преклонного возраста не могла присутствовать при проведении собрания, какие-либо документы не подписывала, т.к. проживала в 

<

адрес>. Считает, что переход права собственности на спорный объект недвижимости незаконный и данное решение подлежит отмене. Кроме того протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение аннулировать земельный участок единого землепользования, общей площадью 5341 га и образовать на его месте 55 обособленных земельных участка, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ледово» выданы соответствующие свидетельства. В этой связи просит выделить земельный участок площадью 4,10 га в земельном участке, сформированном из земельного участка с кадастровым номером № – №. 

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали в полном объеме. Указали, что наследодатель ФИО1 никогда не передавала в собственность кому-либо, в том числе и юридическому лицу, право общей долевой собственности в отношении земельного участка площадью 4,10 га. До момента смерти, как она, так и её близкие родственники считали, что у ФИО1 в собственности имеется доля в общедолевой собственности площадью 4,10 га. Непосредственно земельным участком данной площадью не пользовались, с заявлением о его фактическом выделе ранее не обращались. Выдел доли просят произвести из земельного участка с кадастровым номером №, поскольку он максимально приближен к населенным пунктам и транспортному сообщению и является самым большим по площади.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, представив письменные возражения, из содержания которых следует, что ссылается на то, что истцом выбран неверный способ защиты права, поскольку оспаривание акта государственного органа регулируется КАС РФ, а также на пропуск со стороны истца сроков исковой давности. По существу указывает, что ФИО1 при жизни распорядилась земельным и имущественным паем путем передачи в уставный капитал АОЗТ, данную сделку при жизни не оспаривала. С момента сомой сделки прошло более 30 лет. наследодатель, а впоследствии и истец принял в собственность акции АО «Ледово», что подтверждается тем, что истец является собственником 56 акций АО «Ледово». Доказательств приобретения акций у третьих лиц, не подтвержден и является голословным. Члены реорганизуемого совхоза могли использовать свои земляные паи только одним из предусмотренных законом способов: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживания, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Наследодатель и распорядилась своим паем, в соответствии с законом. Истец не доказал, что ФИО1 официально отказалась от участия в АОЗТ «Ледово». Кроме того, указывают, что заявленные требования нарушают права других акционеров. Создание АО «Ледово» и его учредительные документы недействительными признаны не были. 

Представитель Управление Росреестра по Московской области, нотариус г. Москвы ФИО3, представитель администрации г.о. Кашира, привлеченные в делу в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены. Ходатайств об отложении от них не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обозрев подлинник правоустанавливающих документов в отношении юридического лица, суд находит уточненные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО1 приходится матерью ФИО1, которая впоследствии путем вступления в брак и перемени имени стала Козловой 

<

данные изъяты> (л.д. 18, 19, 20 т. 1). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельство о смерти (л.д. 21 т. 1).

Наследником умершей, принявшим наследство является истец ФИО2 (л.д. 22, 81-129 т.1). Наследство, на которое выдано соответствующее свидетельство, состоит из: денежных вкладов, хранящихся в операционной кассе вне кассового узла № Ступинского отделения № Сбербанка России ОАО; 56 привилегированных именных акций ЗАО «Ледово», стоимость которых составляет 56 рублей; земельный участок площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22, 123).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство – на долю в земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> ФИО2 отказано (л.д. 23 т.1). В обоснование принятого решения нотариусом указано, что в ходе проверки состава и места нахождения наследственного имущества, установлено, что ни земельный участок с кадастровым номером №, ни его доля в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не входят.

В ответ на поступившее от истца заявление от ДД.ММ.ГГГГ о возобновлении производства по наследственному делу, о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариус ФИО3 письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что спор о праве рассматривается в порядке искового производства, дополнительно сославшись на вынесенное ранее постановление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30 т. 1).

Согласно свидетельству 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 и Постановления Главы администрации Каширского района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Ледово», общей площадью 4,10 га. Земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий. На земельную долю распространяются ограничения и обременения в использовании земли, установленные для АО «Ледово» (л.д. 66-67 т.1).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок в кадастровым номером № площадью 53410000, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, как объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-79 т. 1).

В целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Правительством Российской Федерации принято постановление от 29.12.1991 № 86. В соответствии с п. 1 данного постановления, совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Протоколом № общего собрания трудового коллектива совхоза «Ледово» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о реорганизации совхоза принято решение о реорганизации в акционерное общество закрытого типа, также постановлено включить в список лиц, получающих земельные паи 1242 чел., из них совхозных пенсионеров 306 чел. Земельные паи предоставляются в собственность бесплатно по установленной в хозяйстве норме, но не выше среднерайонной доли, независимо от трудового вклада конкретного лица. Постановлено просить Каширский Совет народных депутатов предоставить хозяйству причитающуюся на средне-районной норме землю в коллективную собственность. За данное решение проголосовали все присутствующие лица (л.д. 146-147 т. 1). 

Постановлением главы администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена районная норма бесплатной передачи земель в собственность и для совхоза «Ледово», в натуральном выражении она составила 4,1 га, в денежном выражении 14818,55 рублей. Согласно п. 3.2 данного постановления в срок до ДД.ММ.ГГГГ предписано собрать заявления о выборе работниками форм использования земельного пая.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен учредительный договор о создании акционерного общества закрытого типа. Для обеспечения деятельности Общества из вкладов акционеров образуется Уставной фонд (капитал) в размере 95 миллионов 849 тысяч рублей, который после регистрации общества разделяется на четыре типа акций: 16277 именных привилегированных земельных акций, 7723 именных привилегированных фондовых акций, 33333 именных обыкновенных земельных акций и 38 516 именных обыкновенных фондовых акций. Номинальная стоимость одной акции – 1000рублей. Весь Уставной капитал состоит из вкладов физических лиц (т.1 л.д. 178-184).

Согласно п.4.3 договора имущество общества, его земли принадлежат учредителям на праве общей долевой собственности. Отчуждение имущества общества производится только на основании и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, Уставом общества и законодательством Российской Федерации. Имущество подлежит разделу только при полной ликвидации Общества (т.1 л.д. 180).

С согласия Совета Общества учредитель вправе распорядиться своей долей в имуществе Общества в порядке и на условиях, предусмотренных Уставом Общества (п.4.9 договора).

Из приложения к Учредительному договору от ДД.ММ.ГГГГ представляющему собой подписные листы с подписями учредителей, указывающие на размер земельной доли внесенной в уставной капитал ЗАО «Ледово» следует, что под № значится ФИО1, размер земельной доли 41000 в денежном выражении, размер имущественной доли – 15262, всего 56 262, имеется подпись лица (т.1 л.д. 189-190).

Уставом АОЗТ «Ледово» подтверждается, что указанное общество создано на основе добровольного соглашения граждан, объединивших свои средства в виде имущественных паев и земельных долей с целью осуществления совместной хозяйственной деятельности для удовлетворения общественных потребностей и извлечения прибыли (л.д. 150-176 т. 1).

В п.3.2 Устава закреплено, что указанные в п.3.1 настоящего Устава граждане, являющиеся учредителями Общества и в дальнейшем именуемые акционерами, добровольно передали права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом Обществу, которое является правопреемником бывшего совхоза « Ледово».

Перечень учредителей Общества приводится в приложении № к настоящему Уставу. В перечень лиц, являющихся учредителями и имеющих право на фондовые акции включены, в том числе работавшие в хозяйстве на дату проведения общего собрания учредители, пенсионеры хозяйства и др. ( п.3.3 Устава).

Пунктом 5.1 Устава установлено, что для обеспечения деятельности Общества из вкладов акционеров образуется Уставной фонд ( капитал) в размере 95 миллионов 849 тысяч рублей, который после регистрации общества разделяется на четыре типа акций: 16277 именных привилегированных земельных акций, 7723 именных привилегированных фондовых акций, 33333 именных обыкновенных земельных акций и 38 516 именных обыкновенных фондовых акций. Номинальная стоимость одной акции – 1000рублей. Уставной капитал исчислен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

Закрытое акционерное общество «Ледово» зарегистрировано в качестве юридического лица на основании постановления №-п администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ и внесено в реестр ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством, зарегистрированном в установленном законом порядке (т.1 л.д. 192).

Согласно постановлению администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-п, закреплены площади сельскохозяйственных угодий в собственность с учетом норм бесплатной передачи гражданам, утвержденных Постановлением главы администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ. №-п по хозяйствам, в том числе за АО «Ледово» - 5 341га. В аренду АО «Ледово» переданы земли сельхозназначения в количестве 745 га. Кроме того, комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать свидетельства на право собственности (пользования) землей сельскохозяйственным предприятиям (т.1л.д. 218).

В силу свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., акционерному обществу «Ледово» решением от ДД.ММ.ГГГГ №-п администрации Каширского района для сельскохозяйственного производства предоставлен в собственность земельный участок площадью 5 431га, из них бесплатно: 5341га (т.1 л.д. 194). ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности ЗАО «Ледово» с отношении земельного участка площадью 53410000кв.м. с кадастровым номером №, о чем выдано свидетельство 

<

данные изъяты> № (л.д. 196 т. 1). 

Постановлением администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-п Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю членам АО «Ледово» (т.1 л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом без номера на заседании наблюдательного совета ЗАО «Ледово» принято решение об аннулировании участка единого землепользования, принадлежащего ЗАО «Ледово» на праве собственности, образовании и регистрации, образованных при ликвидации вышеуказанного земельного участка 55 обособленных земельных участков, принадлежащих ЗАО «Ледово» (л.д. 197-198 т.1). 

Из протокола № внеочередного собрания акционеров ЗАО « Ледово» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одобрена крупная сделка ЗАО « Ледово» - учреждено ООО «Ледово» с долей в Уставном капитале 100 % и номинальной стоимостью доли 456 236 368 рублей и внесение в оплату Уставного капитала ООО «Ледово» земельных участков для сельскохозяйственного производства из земель категории «сельскохозяйственного назначения» принадлежащих ЗАО «Ледово» (т.2 л.д.72-119).

Актом приема-передачи на баланс имущества в Уставной капитал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается получение ООО «Ледово» от ЗАО «Ледово» имущества: 55 земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» вид использования: «для сельскохозяйственного производства» (т.2 л.д.67-71).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ледово» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и постановлено на налоговый учет.

В Списке акционеров ЗАО «Ледово», реестре владельцев именных ценных бумаг, реестре владельцев лицевых счетов, списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, до настоящего времени значится ФИО1, которая имеет 56 привилегированных именных акций (т.1 л.д. 109, 58-66 т. 2).

Исходя из ответа Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются списки членов АОЛ «Ледово», внесших свои паи в уставной капитал, в которых числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 69 т. 1). 

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены действовавшими до принятия Гражданского кодекса РФ Законом РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР" (ст. 14) и Положением об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР N 590 от 19 июня 1990 года (п. 15).

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. 

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", одобрившему Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи и Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органами местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственных организаций. (п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов...)

Право собственности на землю, возникшее при передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации, могло быть оформлено в двух вариантах: как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности (земельная доля) либо как право собственности на земельный участок, соответствующий по площади и качеству земельной доле, но реально выделенный на местности (долевой земельный участок, который выделяется в счет земельной доли).

Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Из приведенных норм следует, что после передачи пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество гражданин утрачивал право собственности на имущественный или земельный пай, как самостоятельный объект недвижимого имущества.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ФИО1 при жизни реализовала свое право на имущественный и земельный пай в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", стала акционером, в связи с чем она утратила право собственности на земельный пай площадью 4,10 га расположенный по адресу: АО «Ледово».

Доказательств свидетельствующих, что ФИО1 иным способом воспользовалась земельным и имущественным паем, кроме как передача пая в качестве вступительного взноса в акционерное общество, не имеется. из пояснений представителей истца следует, что фактически земельный пай не выделялся в использование, его продажа не осуществлялась. Наличие в собственности у ФИО1 привилегированных именных акций, свидетельствует также о способе реализации прав бывшего работника совхоза. 

Таким образом, оснований для признания незаконным перехода права собственности на объект недвижимости – земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО «Ледово» и отмене решения о переходе права собственности на объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО «Ледово», не имеется.

Земельная доля ФИО1 в установленном законом порядке внесена в уставный капитал акционерного общества. Факт создания юридического лица и учредительные документы никем не оспаривался. 

Суд не находит оснований для признания недействительным свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права собственности 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данные свидетельства выданы на основании соответствующих постановлений органов местного самоуправления, в соответствии с нормами законодательства, действующими на момент их принятия. Вышеуказанные свидетельства являлись документами свидетельствующими о наличии права собственности, но не право предоставляющими данное право на земельный участок. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.

Ссылки заявителя на то, что право общей долевой собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, необоснованны, поскольку свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу. 

То есть, выданное ФИО1 свидетельство о праве общей долевой собственности на землю площадью 4,10 га, расположенной по адресу: АО «Ледово», из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельского хозяйства, утратило юридическую силу.

Учитывая, что спорная земельная доля внесена в уставный капитал общества, и ее собственником на момент открытия наследства являлось общество, следовательно, в наследственную массу она не входит.

Данное обстоятельство не позволяет суду удовлетворить требования в части выдела объекта недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, и признании права собственности за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на спорную земельную долю. 

Доводы стороны истца о том, что в списках, приложенных к учредительному договору, подпись ФИО1 не принадлежит умершей, т.к. та в тот момент проживала в 

<

адрес> и не могла её поставить, являются неосновательными, т.к. наследодателем получено свидетельство о праве собственности на земельную долю в ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется её подпись (л.д. 68 т. 1). То есть наследодатель была способна передвигаться, осознавать совершаемые ею действия, в том числе на территории Каширского района Московской области. 

Представителем ответчиков заявлено о пропуске истцом срока исковой давности

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Заявленные требования об оспаривании перехода прав собственности на земельную долю фактически оспаривают совершенную при жизни ФИО1 сделку. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Статья 205 ГК РФ предусматривает, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истец ФИО2 узнала об отсутствии права на вступление в наследство в отношении спорной земельной доли ДД.ММ.ГГГГ, то есть при получении постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного имущества. При этом наследодатель ФИО1 распорядилась своей земельной долей ДД.ММ.ГГГГ передав в Уставной капитал АОЗТ «Ледово», что подтверждается учредительным договором и приложенными к нему списками акционеров.

Таким образом, сроки по оспариванию сделки о передаче земельного пая в Уставной капитал истекли по истечении года с момента их передачи.

Таким образом, истцом пропущены сроки исковой давности по исковым требованиям о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки и заявление об этом стороны в споре является в соответствии со ст. 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности ФИО2 не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении уточненных исковых требований Козловой 

<

данные изъяты> к АО «Ледово», ООО «Ледово» о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю №, выданное администрацией Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ на его основании право в ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ; признании незаконным перехода права собственности на объект недвижимости – земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО «Ледово»; отмене решения о переходе права собственности на объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га от ФИО1 к АО «Ледово»; выделе объекта недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащую ФИО1; включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, объект недвижимости – земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЗАО «Ледово»; признании права собственности за Козловой 

<

данные изъяты> права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости - земельную долю общей площадью 4,10 га в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.А. Фомина