Дело № 2-2293-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 22 августа 2017 год 

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Двоеглазовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО2 к Потребительскому обществу садоводов любителей «ЮЖНОЕ» о возмещении материального ущерба в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении материального ущерба в натуре.

Требования мотивировала тем, что ФИО2 (истец) является членом потребительского общества садоводов любителей «Южное» с ДД.ММ.ГГГГ. и владеет участком №, на котором расположен дом из бруса с верандой и мансардным этажом, баня. В мае ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был причинен значительный ущерб, а именно: посадки многолетних фруктово-ягодных культур перепаханы культиватором; крыша дома демонтирована; мансардный этаж отсутствует; печь разобрана, окна частично отсутствуют. Также в доме проводятся ремонтные работы по расширению его площади, в связи с чем, непригоден для проживания. Истец указывает, что ее мебель и вещи, находившиеся в доме, отсутствуют. В доме находились: 2 дивана б/у, трюмо, шкаф румынский, кресло - 3 шт., стол, тумбочка - 2 шт., набор мягкой мебели (угловой диван и два кресла), стол раскладной, комод, холодильник - 2 шт., книжный шкаф, журнальный столик, торшер,стул -3 шт., кровать деревянная - 2 шт., подушки пухо-перовые - 5 шт., одеяло ватное - 4 шт., покрывало - 3 шт., ковер шерстяной - 3 шт., дорожка ковровая шерстяная, палас,телевизор, электрическая плита «Тайга», сковорода чугунная - 3 шт., столовый сервис па 12 персон, кастрюли – 5 шт. Также указывает, что на садовом участки ранее были расположены следующие посадки: облепиха - 4 шт., ирга - 4 шт., смородина черная - 5 шт.. смородина красная – 3 шт., смородина белая - 3 шт., жимолость - 5 шт., яблоня - 2 шт., рябина черноплодная - 2 шт., виктория - 200 кустов, пионы - 7 шт., розы - 15 шт., малина- 20 кустов, ежевика - 4 шт. Впоследствии истцу стало известно, что земельный участок был сдан в аренду неизвестным ей людям председателем садового общества «Южное» Г.Г. Эбель (ответчик). Истец была вынуждена обратиться с заявлением в органы полиции в отношении ФИО3 о краже и порче имущества. В результате незаконных действий ответчика, у истицы резко ухудшилось состояние здоровья, начались перепады давления от постоянных морально-нравственных переживаний и волнений. В настоящее время в Отделе полиции «Заводский» проводится проверка и решается вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении председателя по материалам КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, причиненный преступными действиями ответчика, ущерб материальный и моральный истцу не возмещен.

Истец просила суд обязать ФИО3 возместить причиненный ФИО2 ущерб в натуре, путем восстановления жилого дома, расположенного на земельном участке № 572, в первоначальное состояние; возвратить посадочный материал фруктово-ягодных и цветочных культур, предметы мебели, бытовую технику; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда на усмотрение суда; расходы за составление искового заявления в сумме 3000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 24.07.2017г. произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, с ФИО3 на Потребительское общество садоводов любителей «ЮЖНОЕ».

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика, председатель ПОСЛ «ЮЖНОЕ» ФИО3, действующая на основании выписки из протокола от 23.04.2016г., в судебном заседании исковые требования, заявленные истцом, не признала, возражала против их удовлетворения, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

В соответствии с ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

4) не нарушать права членов такого объединения;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с ст. 8 Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Судом установлено, что Потребительское общество садоводов любителей «Южное» зарегистрировано ИФНС России по г. Кемерово в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ под ОГРН № с присвоением ИНН № что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-11).

Согласно выписке из протокола собрания членов и уполномоченных садового общества «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оставлена председателем Общества сроком на два года.

Согласно п. 2.4 Устава ПОСЛ «ЮЖНОЕ», утвержденному постановлением № 1 на конференции потребительского СО «ЮЖНОЕ» (с изм. и доп. от 08.05.2006г.), Член общества может быть исключен из состава членов СО в случае неосвоения выделенного ему земельного участка в течение года для выращивания сельхозпродукции; из-за систематической неуплаты вступительных, членских и других целевых взносов, установленных общим собранием в течение двух лет.

Судом также установлено, что в 1999г. ФИО2 был выделен земельный участок №, с размером 4,6 соток, расположенный в Садоводческом товариществе «Южное», что не оспаривалось участниками процесса в судебном заседании.

Согласно членскому билету от ДД.ММ.ГГГГ лицевому счету и карточкой садовода №, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ПОСЛ «Южное», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. уплачивала членские и целевые взносы, налог на землю (л.д. 22-27). 

ДД.ММ.ГГГГ. председателем СО «Южное» ФИО3 получено от членов садового общество получено заявление о принятии мер по садоводческому участку №, из которого следует, что с момента покупки участка за садом никто не ухаживает, является заросшим, семена сорной травы и клена разносятся на соседние участки. Дом, расположенный на земельном участке без присмотра, в котором появляются посторонние люди в наркотическом состоянии, на замечания соседей не реагирует.

Согласно выписке из протокола собрания членов и уполномоченных садового общества «Южное» от 20.04.2013г., ФИО2 исключена из членов Потребительского общества садоводов любителей «Южное».

01.05.2016г. между Потребительским обществом садоводов любителей «ЮЖНОЕ» в лице председателя ФИО3 и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №, общей площадью 460 кв.м., сроком до 31.12.2016г., предназначенный для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства.

01.06.2016г. в отдел полиции «Южный» Управления МВД России по 

<

адрес> поступил материал КУСП № по заявлению ФИО2 по самовольному захвату земельного участка № в садовом обществе «Южное».

Согласно осмотру места происшествия от 01.06.2016г., территория участка огорожена забором. Из деревянного штакетника, на участке расположено строение, состоящие из стен с окнами и дверью, крыша отсутствует, имеются стойки крыши перекладины. В строении прямо комната, в которой настелен пол, на полу тумба, комод, табурет. Далее комната, пол отсутствует, имеется кирпичная печь, еще комната, пустая. Потолок в строении отсутствует. На участке имеется посадки цветов, плодово-ягодных кустарников, теплица, грядки. Вдоль левой стороны участка от дома имеются постройки баня, рядом с баней две металлические бочки, кирпичная печь без дымохода. 

05.07.2017г. дознавателем ОД отдела полиции «Южный» Управления МВД России по г. Кемерово вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по данному факту в отношении ФИО3 за отсутствием в ее действиях состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, по основаниям, п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что является членом садового общества «Южное» с 2004 года, пользуется земельным участком № вместе со своей женой, у которой тот находится в пользовании с 1995 года. Состоял в дружине по охране садов с 2003 года. Суду пояснил, что земельный участок № является заросшим и запущенным с 2003 года, никем никогда не возделывался, не обрабатывался. Дверь в садовый домик не имела замка, в дом проникали неустановленные лица и устраивали склад ворованных вещей. Как член дружины он заходил в садовый домик в 2003 году и видел, что в домике валялся разобранный холодильник, два разорванных дивана, возле печи был взломан пол, в подполье имелся склад ворованных вещей. Двери забивались гвоздями. Хозяйку дома и земельного участка № он до даты судебного рассмотрения никогда не видел, считал, что земельный участок и дом заброшены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является дочерью истца. На земельном участке № последний раз была в 2014г. С момента приобретения ее матерью дачи, а также пока был жив муж (умер в 2011г.), членские взносы передавались ее матерью наличными ФИО3, которая причинила ее дочери (внучке истицы) телесные повреждения. О передаче ФИО3 членских взносов ей известно со слов дочери и матери. Также суду пояснила, в 2014г. садовый домик был чистым, целым, на земельном участке имелись садовые посадки. Первый этаж был сделан из шлакоблока, обит вагонкой. По правой стороне два окна, слева - кухня и теплая печь. За кухней находится еще одна комната – спальня, из которой имеется выход по прямой лестнице на второй этаж. На втором этаже расположены еще две спальни и небольшой балкон. Второй этаж был сделан их дерева. В 2011г. после смерти мужа она слегла, ее мать была вынуждена ухаживать за ней и двумя несовершеннолетними детьми, и ездить на дачу не имелось возможности.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ее бабушка дружит с ФИО1. Весной 2014г. они приезжали на дачу. В то время, на земельном участке № были расположены посадки: вишня, ирга, большая яблоня. Земельный участок хорошо обрабатывался. На данном земельном участке находится двухэтажный дом, первый этаж сделан из шлакоблока, а второй из дерева, которые были также частично обшиты вагонкой. В доме имеются полы, мебель, большая комната и две маленькие на первом этаже, с выходом из одной по лестнице на второй этаж. Дом также отапливался печкой. По приезду в очередной раз они обнаружили, что дом разобран полностью, а именно: разобрана крыша, снят пол.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что знает ФИО2, она с ее дочерью училась в параллельных классах. В 2011г. у Евгении (дочери истицы) умер муж. На земельном участке № она была три года назад и весной 2017г. В то время, на земельном участке имелись садовые посадки, баня, стоял ухоженный как снаружи, так и изнутри садовый дом, в котором была мягкая мебель с креслами, холодильник, телевизор.

Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено недоказанность факта причинения вреда, потребительским обществом садоводов любителей» Южное» ФИО2, его размер, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества « Южное», участок 572, с 1999 года по 20.04.2013 года, что подтверждается письменными материалами дела и не оспаривалось ответчиком. 

В силу ч. 2 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Согласно выписки из протокола собрания членов и уполномоченных садового товарищества « Южное» от 20.04.2013 года решено исключить ФИО2 из числа членов садового общества за неиспользование земли по назначению более года, а также в связи с неоплатой членских взносов более двух лет. 

03.11.2011 года,. и 21.05.2012 года председателем СТ " Южное» направлялись письма, содержащие информацию о наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов, предложение погасить задолженность и предупреждение о рассмотрении вопроса об исключении его из членов товарищества. Письмо получены ФИО2 23.02.2012 года, что подтверждается уведомлением. 

Согласно книге учета оплаты членских взносов, в период с 2006 по 2013 годы ФИО2 взносов не платила. 

Согласно Устава СО « Южное» член садоводческого хозяйства может быть исключен из товарищества в случае систематической неуплаты членских, целевых и других видов взносов, отказа от участия в общественных работах, использования земельного участка не по назначению и т.д. Исключение из членов товарищества производится по решению общего собрания. Общее собрание правомочно принимать решения, если в его работе принимает участие 50% членов коллектива 

Уставом товарищества предусмотрено принятие мер к сохранению строений и насаждений на земельном участке до предоставления его другому лицу, принятому в члены общества, выбывшему члену товарищества стоимости садового домика и других строений, плодово-ягодных насаждений, других материальных ценностей, находящихся на земельном участке.

Представленными доказательствами по делу установлено, что ФИО2 систематически не уплачивала членские и иные виды взносов,, не возделывала участок в течение нескольких лет. Решение общего собрания принято при наличии кворума, необходимого для принятия решения общего собрания, поскольку в его работе принимало участие более 50% его членов. ФИО2 не представила суду доказательств в опровержение того обстоятельства, что решение о его исключении было принято в отсутствие необходимого кворума.

Из представленных доказательств не усматривается, что решение общего собрания садоводов СО » Южное» было оспорено ФИО2 в установленном порядке и отменено.

Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом отсутствия документов, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка в соответствии с актом государственного органа, суд полагает, что действия ответчика по исключению ее из числа членов СО « Южное» и перераспределению земельного участка среди иных членов садового общества являются обоснованными.

Поскольку ответчик представил доказательств отсутствия своей вины и учитывая, что бремя доказывания указанных обстоятельств в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагается на причинителя вреда, суд полагает необходимым отказать в заявленных истцом требованиях. 

Учитывая, что земельный участок был изъят из собственности ФИО2, и передан по договору аренды земельного участка от 01.05.2016 года ФИО10 основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, поскольку в соответствии с уставом правления общества « Южное», последнее принимает меры к обеспечению и сохранению строений и насаждений на освободившемся земельном участке до предоставления его другому лицу, принятому в члены общества. 

Кроме того, заявлением садоводов от 31.07.2009 года, показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается ненадлежащий уход за домом и земельным участком с момента его покупки. 

С учетом изложенного, доказательств, что дом находился в удовлетворительном состоянии на момент исключения ФИО2 из членов садового товарищества « Южное» в 2013 году, а также причинения вреда имуществу истца в период с 2013 года, наличия причинно- следственной связи между возникшими убытками истца и противоправным поведением ответчика, их размер, истцом не представлены. 

Доводы свидетелей ФИО8, ФИО9 не могут быть приняты судом в качестве допустимых и достаточных доказательств по делу, опровергаются иными письменными доказательствами.

Доводы ФИО2 о том, что в доме находилось имущество в виде мебели, спальных принадлежностей, бытовой техники, посуды по представленному истцом перечню не могут быть приняты судом для их удовлетворения, поскольку не подтверждены доказательствами по делу. 

Кроме того, ответчик не несет обязанности по охране личного имущества собственника земельного участка. 

Доказательств, подтверждающих причинно-следственную связь между причиненным ущербом и действиями ответчика, истцом не представлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Доводы ФИО2 о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку указанная компенсация не предусмотрена нормами закона, применяемыми к возникшим правоотношениям. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Потребительскому обществу садоводов любителей « Южное» возместить ущерб в натуре путем восстановления жилого дома, расположенного на земельном участке № 572, в первоначальное состояние; возвратить посадочный материал фруктово-ягодных и цветочных культур, предметы мебели, бытовую технику; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда на усмотрение суда; расходы за составление искового заявления в сумме 3000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2017 года