Дело № 2-369/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3220 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В ДД.ММ.ГГГГ году истица на данном земельном участке построила жилой дом, не взяв разрешение на строительство, ввиду юридической неграмотности. Поэтому не может оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 76,2 кв.м.. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика глава сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме. 

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. 

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3220 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 9-10).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ, ФИО1 принадлежит жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 71,3 кв. м; основание похозяйственная книга № стр. 92 с ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. 11). 

Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет 76,2 кв. м, (л.д. 12-19).

Согласно справки, выданной администрацией СП Никифаровский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20). 

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Учитывая, что земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, также представлена выписка из похозяйственной книги на жилой дом, иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Администрации сельского поселения Никифаровский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 76,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.