№ 2-33/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Палий И.В., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что истец является собственником жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 – предыдущий собственник, зарегистрировала по указанному адресу знакомого ФИО2, т.к. ему нужна была регистрация для отбывания наказания назначенного судом в виде условного осуждения, позже он обещал сняться с регистрации. Фактически ответчик не проживал по месту регистрации. Не нес никаких обязанностей по содержанию дома. Дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, где он проживает, ей неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство ей неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 

Как следует из выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № администрации МО СП «Саянтуйской» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник) зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из адресных справок МП ОМВД России по Тарбагатайскому району и ОАСР УВМ МВД по Республике Бурятия следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МП ОМВД России по Тарбагатайскому району снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Т. Ильина