Дело №2-218/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 08 февраля 2017 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Бушуевой О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 – о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковым заявлением – о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Выкса, … на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрирован … ФИО2, который никогда не проживал в данной квартире, проживает в г. Москва ….. Истец сама оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания имущества. На требования истца о снятии с регистрационного учета, ответчик отвечает обещаниями. 

Определением судьи Выксунского городского суда Нижегородской области от ….2016 г. из участников процесса исключено третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области, поскольку такой организации не существует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что она не настаивает на взыскании с ответчика госпошлины в сумме … руб., поскольку сумма госпошлины не является для нее существенной. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. От него представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Выслушав доводы истца, представленные ей в обоснование иска, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу п.п. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Выкса, … принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ….2014 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ….2014 г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу нахождения спорной квартиры, что подтверждено копией поквартирной карточки. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира. 

С учетом исследованных по делу доказательств, признания иска ответчиком, исковые требования, заявленные истцом - о признании прекратившим права пользования ответчиком жилого помещения, подлежат удовлетворению. 

В удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учета ответчика из данного жилого помещения, истцам следует отказать, поскольку в силу ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец отказалась от взыскания с ответчика судебных расходов в виде госпошлины, в данной части суд решение не принимает в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, ….

В удовлетворении исковых требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - М.Н. Илюшков