гр.дело № 2-165/2024

46RS0017-01-2024-000169-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года пос. Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Акимовой Н.С., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района Ирмаковой Д.А., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО1- адвоката Иванова А.И., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ломакина И.И., 

при секретаре Стариковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО2, с которой у него был зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 фактически в данном жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ему в осуществлении права собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, в виду чего просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям, пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована его бывшая жена ФИО2, с которой у него был зарегистрирован брак. В 2023 году брак между ними расторгнут, ответчик в доме длительное время не проживает, место её жительства ему неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ему в осуществлении права собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, в виду чего просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 адвокат Иванов А.И. в судебном заседании поддержал требования. ленные его доверителем. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Ломакин И.И., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку регистрация ответчика в доме истцов не влечет для последнего никаких правовых ограничений.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей ФИО8, ФИО9, заключение помощника прокурора Ирмаковой Д.А., указавшей на обоснованность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Серия № №).

Согласно информации УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ-24 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, о чем составлена запись о расторжении брака №.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого дома ФИО1, не является, в спорном жилом доме не проживает.

Данный факт подтверждается справкой администрации Дьяконовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО9, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но фактически не проживает; показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9

Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей родной сестрой. Последний раз она видела ФИО2 на новогодних праздниках. Она гостила у сына в доме истца. Затем она уехала, но куда, ей неизвестно. Связь с сестрой она не поддерживает. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему матерью. В сентябре 2022 года мать уехала из дома, забрав все свои личные вещи. Связь с матерью не поддерживает. Иногда мать присылает СМС, спрашивает как дела. Последний раз он видел ее на новогодних праздниках. Где она проживает ему неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, являясь бывшим членом семьи истца ФИО1, в жилом помещении, принадлежащем истцу, длительное время не проживает, мер к вселению не предпринимала, в виду чего её действия свидетельствуют о добровольном отказе от пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При этом факт регистрации (прописки) в спорном доме, являясь административным актом о способе учета граждан в пределах Российской Федерации, сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких-либо прав на данное жилое помещение. Регистрация ФИО2 в 

<

адрес> носит формальный характер.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку сама регистрация не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение и является производным административным актом от наличия права пользования жильем, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением следует удовлетворить и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Акимова