Дело № 2-4794/2019 09 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при секретаре Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное объединение «Ягры» об обязании расторгнуть договор энергоснабжения, прекратить начисления за потребление жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился исковым заявлением к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное объединение «Ягры» (далее – СМУП ПЖКО «Ягры»), в обоснование которого указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом № ....., комната ..... (далее – спорная комната, спорное жилое помещение) и инвалидом II группы. 22 февраля 2019 года спорная комната признана непригодной для проживания инвалида, в связи с чем истцу администрацией муниципального образования «Северодвинск» предоставлено жилое помещение специализированного жилого фонда по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ....., комната ....., в котором истец проживает по настоящее время. На момент вынужденного выбытия истца из спорной комнаты задолженности по оплате коммунальных платежей перед ответчиком истец не имел. Истец является нанимателем одновременно двух жилых помещений, однако фактически в силу объективных причин не проживает в спорной комнате по улице Дзержинского. При этом, ответчик продолжает начислять истцу плату за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении, которое не оборудовано индивидуальными приборами учета, по действующим нормативам. Учитывая изложенное, истец уведомил ответчика о расторжении договора энергоснабжения в отношении спорной комнаты, при этом ответчик отказался расторгнуть договор энергоснабжения.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что просит обязать ответчика закрыть лицевой счет по отоплению, прекратить начисления за обслуживание спорного жилого помещения, холодное водоснабжение, текущий ремонт, водоотведение.

Представитель ответчика СМУП ПЖКО «Ягры» ФИО2 в судебном заседании возражала против исковых требований, указала, что закрыть лицевой счет и прекратить начисления за обслуживание и содержание спорного жилого помещения возможно исключительно путем расторжения ответчиком договора социального найма в отношении спорной комнаты, ответчик за перерасчетом платы за коммунальные услуги в адрес ответчика не обращался. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска), извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», извещенные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что расчет потребленной электрической энергии и выставление счетов собственникам и нанимателям жилых помещений осуществляет ответчик.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, является инвалидом 2 группы с 2009 года (л.д. 9). 

На основании договора социального найма жилого помещения от 09.04.2007 № 2288 истцу в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение общей площадью 14,9 кв.м., жилой площадью 8,9 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., комната ..... (л.д. 5-6).

Заключением межведомственной комиссии Администрации Северодвинска от 22 февраля 2019 года № 10 спорная комната признана непригодной для проживания истца (л.д. 12-13).

В связи с признанием спорного жилого помещения непригодным для проживания ФИО1, 13 мая 2019 года Администрацией Северодвинска ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ....., комната ..... (л.д. 7-8).

Из справки, выданной ФИО1 ответчиком, по состоянию на 21 мая 2019 года задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, истец не имел.

22 июля 2019 года ФИО1 обратился в адрес ответчика с заявлением о закрытии лицевых счетов №№ 007179966 и 90589 по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., комната ..... в связи с непригодностью комнаты для проживания истца (л.д. 10).

26 июля 2019 года ответчик проинформировал истца о том, что для закрытия лицевого счета необходимо расторжение договора социального найма в отношении спорного жилого помещения (л.д. 11).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьи 154 и 155 ЖК РФ определяют структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также порядок ее внесения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые учреждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).

Раздел VIII Правил № 354 определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 Правил (абзац первый).

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац второй).

Абзац первый п. 91 Правил № 354 предусматривает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. 92 Правил № 354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).

Таким образом, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что истец обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете сумм, подлежащих уплате за коммунальные услуги в связи с не проживанием по адресу спорной квартиры, в суд не представлено. 

Таким образом, что истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств нарушения ответчиком его прав, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 к Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Производственное жилищно-коммунальное объединение «Ягры» об обязании расторгнуть договор энергоснабжения, прекратить начисления за потребление жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.