Решение

 в окончательной форме принято 17 сентября 2020 г.

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буциной И.Б.,

при секретаре Калаяновой Е.К.,

с участием представителя истца адвоката ФИО1 представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании сделки недействительной,

Установил:

Истец ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ответчику ФИО4, мотивируя своли требования тем, что ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В силу своего возраста ДД.ММ.ГГГГ и психоэмоционального состояния, беспокоясь о том, что принадлежащую на праве собственности квартиру могут отобрать обманным путем, истец неоднократно обращалась за консультацией на предмет проверки принадлежности указанной квартиры. 25.05.2020 года при очередном обращении за консультацией, было установлено, что 29.01.2020 года произошла смена собственника на указанную квартиру. В настоящее время квартира принадлежит ответчику ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры. Заключенного между истцом и ответчиком 25 января 2020 года. В какой момент и при каких обстоятельствах был заключен указанный договор, истец не знает, не помнит. Намерений продавать, дарить жилое помещение истец не имела, никаких денежных средств от продажи квартиры от ответчика не получала. На основании изложенного, истец просит признать заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 25.01.2020 года недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить в ЕГРН Запись № о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру на ФИО4. Восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру на ФИО3. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат ФИО1 действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО2 действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, о чем собственноручно написала заявление.

Изучив доводы исковых требований, материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав ответчика, суд приходит к следующему. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО2 полностью признала иск, о чем подала письменное заявление. Полномочия представителя ответчика на признание иска от имени ответчика удостоверены нотариально выданной доверенностью.

Признание иска ответчиком является добровольным, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от 25.01.2020 года, заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, а именно: прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исключить из Единого Государственного реестра недвижимости запись № от 29.01.2020 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на ФИО4 

Восстановить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись И.Б.Буцина

Копия верна.

Судья И.Б.Буцина