51RS0020-01-2025-000128-46 Дело № 2-237/2025 

Мотивированное 

решение

 составлено 13.03.2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года город Гаджиево 

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Сукачевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом ЗАТО Александровск» о признании права муниципальной собственности муниципального образования на бесхозяйные недвижимые объекты,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом ЗАТО Александровск» (далее МКУ «УМИ ЗАТО Александровск») обратилось в суд с заявлением о права муниципальной собственности муниципального образования на бесхозяйные недвижимые объекты.

В обоснование заявления указано, что объекты недвижимости: здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 128,3 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:124, здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 297,7 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:125 приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости. О правах на указанный объект до настоящего времени кем-либо не заявлено. Поскольку сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют, а также в связи с тем, что в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании участия не принял, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении в свое отсутствие. 

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явилось, представило мнение по существу заявленного требования. 

Исследовав материалы дела, суд находит требование заявителя обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства. 

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. 

Судом установлено, что на основании заявления представителя муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области от декабря 2023 года объекты недвижимости здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 128,3 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:124, здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 297,7 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:125 приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. 

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимости в выписке ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии с информацией Министерства имущественных отношений Мурманской области, объекты недвижимости здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 128,3 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:124, здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 297,7 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:125 в реестре государственного имущества Мурманской области, ведение которого осуществляется в соответствии с Положением об учете государственного имущества Мурманской области, утвержденным Постановлением Правительства Мурманской области от 11.06.2010 № 266-ПП «О совершенствовании учета государственного имущества Мурманской области», не учитывается. 

По сведениям государственного областного казенного учреждения «Центр технической инвентаризации», регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости не производилась. 

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований МКУ «УМИ ЗАТО Александровск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 128,3 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:124, здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 297,7 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:125, поскольку собственник объектов не установлен, доказательств наличия правопритязаний в отношении указанного имущества не имеется, условия и порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

заявление муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом ЗАТО Александровск» о признании права муниципальной собственности муниципального образования на бесхозяйные недвижимые объекты – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области на бесхозяйные объекты:

здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 128,3 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:124; 

здание гаража, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 297,7 кв.м., кадастровый номер 51:23:0010602:125.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Мернова