Дело №2-670/2024 (УИД №RS0№-93)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составепредседательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Золотавина Д.К., 

с участием:

прокурора Шаляпиной Н.С.,

истца ФИО1,

с извещением ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«14» октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившим прав права пользования жилым помещением - квартирой, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия по указанному адресу был зарегистрирован сын его гражданской жены ФИО2 В настоящее время ответчик в его квартире не проживает, вещей его в квартире нет, где он находится в настоящее время, ему неизвестно. С регистрационного учета добровольно ответчик не снимается. Он, как собственник квартиры, лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает его права, как собственника жилого помещения.

Истец Сколов М.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности квартира, общей жилой площадью 35,6 кв.м., кадастровый №/А, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Таким образом, право собственности истца возникло в силу закона, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения и членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении и порядок пользования им, между истцом и ответчиком не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ответчик как член семьи истца в жилое помещение не вселялся.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД по Гурьевскому муниципальному округу следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>л.д.12).

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 с согласия истца был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, в квартире нет его вещей, место нахождения его неизвестно.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением на каких-либо условиях на какой-либо срок материалы дела не содержат. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении и проживание в нем нарушает права истца, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им по своему усмотрению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил. 

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> области, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Левченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Подлинный документ подшит в дело № (УИД №RS0№-93) Гурьевского городского суда 

<

адрес>