Дело № 2-2768/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Яковец Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «ОТП Банк» о признании обязательств исполненными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании денежных обязательств перед ОАО «ОТП Банк», в соответствии с мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, исполненными.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОТП Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>. ДД.ММ.ГГГГ судом утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО1 признала перед ответчиком сумму долга по указанному кредитному договору в размере 595 529,42 долларов США, из них 448 495,97 долларов США – просроченный основной долг, 147 033,45 долларов США – просроченные проценты и обязалась погашать сумму долга по установленному графику. Истец заявила, что сумма долга ей погашена в полном объеме, обязательства исполнены, однако ответчик обратился в ФССП с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество (земельный участок и жилой дом), поскольку долг не погашен, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 528,42 долларов США.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании указывала, что долг по мировому соглашению ей выплачен. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения, в которых исковые требования не признал. 

Представитель третьего лица Солнечногорского РОСП УФССП по Московской области в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ОТП Банк» и истцом заключен кредитный договор 

<

***>, согласно которому Банк предоставил ФИО1 кредит в размере 450 000 долларов США под 18% годовых, сроком на 240 месяцев на приобретение земельного участка и находящегося на нем жилого дома с надворными постройками. 

В соответствии с кредитным договором обеспечением исполнения обязательств ФИО1 является залог жилого дома с земельным участком, согласно составленной Закладной п. 1.2 кредитного договора предметом залога является: земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Редино, уч. 21 и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками лит. А1, А2, А, 1, 2 общей площадью 292,9 кв.м, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Солнечногорским городским судом Московской области по гражданскому делу по иску ОАО «ОТП Банк» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество вынесено определение об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

1. Ответчик полностью признает перед истцом сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ равна 595 529,42 долларов США, из них: 448 495,97 долларов США – просроченный основной долг, 147 033,45 долларов США – просроченные проценты за пользование кредитом.

2. Ответчик обязуется погашать сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, ежемесячно до полного исполнения обязательств по кредитному договору, исходя из следующего графика платежей:

№ 

Дата платежа 

Сумма ежемесячного платежа, доллары США 

Остаток суммы долга, доллары США 

1 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

584,029.42 

2 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

572,529.42 

3 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

561,029.42 

4 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

549,529.42 

5 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

538,029.42 

6 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

526,529.42 

7 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

515,029.42 

8 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

503,529.42 

9 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

492,029.42 

10 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

480,529.42 

11 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

469,029.42 

12 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

457,529.42 

13 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

446,029.42 

14 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

434,529.42 

15 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

423,029.42 

16 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

411,529.42 

17 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

400,029.42 

18 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

388,529.42 

19 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

377,029.42 

20 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

365,529.42 

21 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

354,029.42 

22 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

342,529.42 

23 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

331,029.42 

24 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

319,529.42 

25 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

308,029.42 

26 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

296,529.42 

27 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

285,029.42 

28 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

273,529.42 

29 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

262,029.42 

30 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

250,529.42 

31 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

239,029.42 

32 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

227,529.42 

33 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

216,029.42 

34 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

204,529.42 

35 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

193,029.42 

36 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

181,529.42 

37 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

170,029.42 

38 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

158,529.42 

39 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

147,029.42 

40 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

135,529.42 

41 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

124,029.42 

42 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

112,529.42 

43 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

101,029.42 

44 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

89,529.42 

45 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

78,029.42 

46 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

66,529.42 

47 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

55,029.42 

48 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

43,529.42 

49 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

32,029.42 

50 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

20,529.42 

51 

ДД.ММ.ГГГГ 

11,500.00 

9,029.42 

52 

ДД.ММ.ГГГГ 

9,029,42 

0.00 

Ответчик обязуется производить погашение суммы задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, путем внесения (перечисления) денежных средств, в соответствии с графиком платежей, указанном в п. 2 настоящего мирового соглашения, на счет №, открытый на имя Ответчика в ОАО «ОТП Банк».

Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить расходы Истца, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины за подачу иска в Солнечногорский городской суд Московской области, в размере 22 000,00 рублей (Двадцать две тысячи рублей) путем перечисления указанной суммы на счет Истца №.

Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить расходы Истца, понесенные в связи с оплатой проведения оценки недвижимого имущества, находящегося в залоге у Истца, в размере 12 400,00 рублей (Двенадцать тысяч четыреста рублей) путем перечисления указанной суммы на счет Истца №.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных листов.

В случае неисполнения Ответчиком мирового соглашения, выражающемся в нарушении графика платежей, содержащемся в п. 2 настоящего соглашения, Истец вправе обратиться в Солнечногорский городской суд Московской области с ходатайством о выдаче исполнительных листов:

О взыскании суммы задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся на момент обращения в суд с таким ходатайством.

Об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику и находящееся в залоге у Истца:

земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Редино, Солнечногорский с.о., уч. 21. Кадастровый №.

находящийся на земельном участке жилой дом с надворными постройками, лит. Al, А2, А, 1, 2, блочно-кирпичный, состоящий из 1 этажа, расположенный на вышеуказанном земельном участке, общей площадью 272,9 кв.м, площадью с учетом холодных помещений 278,1 кв.м, в том числе жилой площадью 117,9 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>. Кадастровый №.

Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества при его реализации с публичных торгов составит 11 041 386,00 (Одиннадцать миллионов сорок одна тысяча триста восемьдесят шесть) рублей (в соответствии с данными Отчета №.2009 об оценке загородного дома и земельного участка). При этом начальная продажная цена земельного участка составит 3 074 616,00 рублей, начальная продажная цена жилого дома составит 7 966 770,00 рублей (л.д. 97-98).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП по Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество - земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Редино, уч. 21 и расположенный на нем жилой 

<

адрес> надворными постройками лит. А1, А2, А, 1, 2 общей площадью 292,9 кв.м. Начальная продажная цена с публичных торгов установлена 11 041 380 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП по Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: взыскание в пользу ОАО «ОТП Банк» задолженности по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 529,42 долларов США, госпошлина, расходы на оценку имущества, в размере 34 346 805,18 руб.

Как следует из материалов дела, в настоящее время в производстве Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области находятся исполнительные производства в отношении ФИО1, исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество - земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Редино, уч. 21 и расположенный на нем жилой 

<

адрес> надворными постройками лит. А1, А2, А, 1, 2 общей площадью 292,9 кв.м. Начальная продажная цена с публичных торгов установлена 11 041 380 рублей, а также исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 595 529,42 долларов США, госпошлина, расходы на оценку имущества, в размере 34 346 805,18 руб. (л.д. 76, с двух сторон). 

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указывает, что обязательства по мировому соглашению ей исполнены, сумма задолженности по кредитному договору, размер которой установлен в мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, ей внесена. 

В материалы дела ОАО «ОТП Банк» представлены расчет задолженности (л.д. 71), выписки из лицевого счета ФИО1 № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-90), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-84), из которых усматривается, что денежные средства в счет погашения кредита и исполнения мирового соглашения ФИО1 вносились с нарушением графика платежей, установленного мировым соглашением.

Согласно представленного ОАО «ОТП Банк» расчета задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по кредитному договору составляет 42 529,42 долларов США.

Также, как указал ответчик, поскольку ФИО1 платежи вносились нерегулярно, на образовавшуюся сумму задолженности начислялись проценты, которые погашались за счет последующих платежей.

В соответствии со статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Следовательно, в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Вместе с тем глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации о займе, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором (п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их взаимосвязи следует, что предъявление кредитором требования о досрочном возврате займа (кредита) влечет за собой изменение условия договора займа (кредита) о сроке исполнения обязательства, однако не означает одностороннего расторжения договора.

В процессе рассмотрения гражданского дела № по иску ОАО «ОТП Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности требований о расторжении кредитного договора не заявлялось, в определении Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вывод о расторжении заключенного между сторонами кредитного договора, отсутствует.

Таким образом, действия банка по начислению процентов по договору, на погашение которых удерживалась часть средств, перечисляемых ФИО1 в счет исполнения определения суда, являются правомерными.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Представленными стороной ответчика доказательствами (выпиской по счету, расчетом задолженности) подтверждается внесение денежных средств в нарушение графика платежей, утвержденного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, а также наличие у истца задолженности перед кредитной организацией. 

Сведения ОАО «ОТП Банк» об отсутствии возможности подтвердить совершение ФИО1 платежа № от ДД.ММ.ГГГГ, не являются основанием полагать, что задолженность ФИО1 погашена в полном объеме и условия мирового соглашения ей исполнены, поскольку данный платеж значительно меньше суммы имеющегося у истца долга. 

Кроме того, в случае предоставления ФИО1 документов, подтверждающих фактическое исполнение своих обязательств по мировому соглашению, утвержденному определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в Солнечногорский РОСП УФССП России по Московской области, указанные выше исполнительные производства подлежат прекращению по основаниям, предусмотренным ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «ОТП Банк» о признании обязательств исполненными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.Г. Алехина