№2-249/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

посёлок Ровеньки 11 сентября 2017 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Конопля Ю. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Подобной В.А. об устранении нарушения права собственности на жилой дом

при участии:

истца ФИО1

ответчицы Подобной В. А. 

у с т а н о в и л :

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит устранить нарушение его права собственности на дом, сняв ответчицу с регистрационного учёта, поскольку ответчица в доме не проживает, членом его семьи не является, расходов по содержанию дома не несет. Истец также просил взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. и за оказание юридической помощи по составлению иска 2500 руб.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчица против иска возражала, пояснив, что она не имеет в собственности иного жилого помещения и ей негде зарегистрироваться по месту жительства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как пояснили стороны, что подтверждается копией паспорта ответчицы и выпиской из похозяйственной книги по дому 

<

адрес> за 

<

дата>., выданной администрацией городского поселения «Посёлок Ровеньки», ответчица зарегистрирована в доме истца с 

<

дата> по настоящее время. 

Как пояснил истец, ответчица была зарегистрирована в доме, так как они в 

<

дата> заключили брак. В 

<

дата> их семейные отношения прекратились. В 

<

дата> ответчица выехала из дома, забрав свои вещи, и с этого времени в доме не проживает. В 

<

дата> они расторгли брак. Членом его семьи ответчица не является, расходов по содержанию дома не несет, соглашения о пользовании его жилым домом между ними не заключалось. Данные обстоятельства признала и ответчица.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оно необходимо ему для проживания, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцу, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Квитанциями на оплату коммунальных услуг подтверждается, что расходы по содержанию жилого дома несет истец.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Расторжение между сторонами брака привело к прекращению семейных отношений, поэтому у ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением истца, в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. 

Доводы ответчицы об отсутствии у нее в собственности жилья не являются основанием для отказа истцу в защите нарушенного права. То обстоятельство, что ответчица длительное время не проживает в доме истца, указывает на наличие у неё иного жилого помещения для проживания. 

Ответчица пояснила, что в настоящее время она проживает по договору найма по адресу: 

<

адрес>. 

Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных указанным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Факт регистрации ответчицы на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, поскольку регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Судом было установлено, что ответчица не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения, принадлежащего истцу. В жилом доме истца она не проживает. В силу закона у нее прекратилось право пользования жилым помещением истца. Её регистрация носит формальный характер. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку судом установлено, что у ответчицы прекратилось право пользования жилым домом истца, она в доме истца фактически не проживает, а регистрация ответчицы по месту жительства истца нарушает его права как собственника дома, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, сняв ответчицу с регистрационного учета по месту жительства истца. 

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истица подлежат взысканию судебные расходы, которые составляет уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб. и расходы на оказание юридической помощи представителем. 

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг представителя, суд руководствуется ст.100 ГПК РФ, согласно которой расходы на оплату услуг представителя взыскиваются с ответчика в разумных пределах. Как следует из представленного истцом договора на оказание юридических услуг и квитанции к приходному кассовому ордеру от 

<

дата>, представитель оказал истцу юридические услуги по составлению искового заявления, за которые истец заплатил 2500 руб. Проанализировав категорию дела, его сложность, длительность рассмотрения дела, объем оказанных услуг, результат судебного разбирательства, суд считает необходимым взыскать расходы за оказание юридической помощи в сумме 1500 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Подобной В.А. об устранении нарушения права собственности на жилой дом удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> сняв Подобную В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Подобной В.А. в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Председательствующий: Головчанов О. Н.