Дело № 2-596/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием помощника Серпуховского гопрокурора Заплаткиной Т.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 С.С. В.И. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО3 

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что он является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена сторонами по делу и являлась совместно нажитым имуществом супругов. 25 октября 2019 года между ними брак был прекращен на основании их совместного заявления в органы ЗАГС, а 15 декабря 2021 года между ними было заключено и нотариально удостоверено соглашение о разделе общего имущества – спорной квартиры, в соответствии с которым он получил в единоличную собственность квартиру, а бывшая супруга ФИО2 – денежную компенсацию её стоимости. В настоящее время в квартире зарегистрированы в качестве проживающих ответчик ФИО2 и их общая дочь ФИО3, а проживает в квартире только истец. С 2020 года ответчик ФИО2 перестала проживать в данной квартире, в ней отсутствуют её личные вещи, она не участвует в оплате коммунальных платежей, судьбой квартиры не интересуется. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел, выразив желание самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако свое обещание ФИО2 не выполнила, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. Место жительства ответчика в настоящий момент истцу и их общей дочери неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не поступило. 

Третье лицо ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с копиями свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН, нотариально удостоверенных соглашения о разделе имущества и доверенности - истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; ФИО2 уполномочила ФИО1 на представление её интересов, связанных с исполнением соглашения о разделе имущества (спорного жилого помещения) (л.д.7-11,12, 15-23).

Согласно копии выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д.14).

Брак между сторонами прекращён 

<

дата> (л.д.6).

Согласно сведениям УМВД РФ «Серпуховское» ФИО2 зарегистрирована в качестве проживающего в спорном жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> (л.д. 28). 

По заключению участвующего в деле прокурора Заплаткиной Т.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, принимая также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 была зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу в качестве члена семьи собственника спорного жилого помещения (супруга), являясь также сособственником данной квартиры; в настоящее время брак между сторонами прекращён, вопрос раздела спорной квартиры между сторонами разрешен – истец стал единственным собственником квартиры с выплатой ответчику денежной компенсации; ответчик не проживает в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в праве проживания со стороны истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют; ответчик не является членом семьи собственника. Оснований для обязания истца, как собственника жилого помещения, обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга не имеется. 

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 31 января 2025 года.