КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2024-012532-55

Дело № 2-11102/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кульковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11102/2024 по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ООО «ДЖФ «Пирогово-Комфорт», ООО «ДЕЗ ЖКХ «Пирогово» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 ФИО1, ООО «ДЖФ «Пирогово-Комфорт», ООО «ДЕЗ ЖКХ «Пирогово» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере ? доли для каждого; об обязании ООО «ДЕЗ ЖКХ Пирогово» заключить со сторонами дополнительное соглашение на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения и выдачи отдельных платежных документов по указанной квартире.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО1 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по указанному адресу. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджеты и источники доходов. При этом, ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО1 ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО1 и представители ответчиков ООО «ДЖФ «Пирогово-Комфорт», ООО «ДЕЗ ЖКХ «Пирогово» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Представитель 3-го лица Администрации г.о. Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1

Как указывает истец, членом семьи ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО1 она не является, стороны ведут раздельное хозяйство, при этом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу разъяснений п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Как установлено судом, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Размер доли в данном случае рассчитывается от количества зарегистрированных лиц, доля истца составит - 1/4.

При установленных по делу обстоятельствах, поскольку стороны членами одной семьи не являются, учитывая вышеприведенные нормы Закона и данные разъяснения, суд считает необходимым определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для ФИО2 в размере ? доли от общей суммы оплаты, для ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере ? доли от общей суммы оплаты.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части определения доли в оплате отдельного для каждого ответчика, поскольку истец не имеет права на подачу требований относительно размера и участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиков и возложения обязанности на управляющую организацию заключить дополнительное соглашение с ответчиками, которые такое требование не заявляли и с таким требованием к управляющей компании не обращались.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ООО «ДЖФ «Пирогово-Комфорт», ООО «ДЕЗ ЖКХ «Пирогово» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для ФИО2 (паспорт №) в размере ? доли от общей суммы оплаты, для ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт №) в размере ? доли от общей суммы оплаты.

Данное решение является основанием для заключения ООО «ДЕЗ ЖКХ «Пирогово» со сторонами отдельного (дополнительного) соглашения на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения и выдачи отдельных платежных документов по квартире №№ расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО2 в части определения доли в оплате отдельно для каждого ответчика – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.01.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна: 

Судья: