РЕШЕНИЕ

 Дело №

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор теплоснабжения,

у с т а н о в и л:

ГУП Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности по заключению договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с определенным текстом, приведенным в просительной части иска. В обоснование требования указано, что в помещение, принадлежащее ответчику, по адресу: 

<

адрес>, осуществляется поставка тепловой энергии в виде горячей воды для отопления нежилого помещения. В связи с отсутствием заключенного договора ресурсоснабжающая организация не имеет возможности осуществлять контроль за пользованием помещением, отслеживать периоды пользования. В адрес ответчика направлялся договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор был возвращен в адрес филиала, ответчик уклоняется от заключения договора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации, однако, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что в силу ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Уставу, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-А, ГУП Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» создано с целью обеспечения эффективного управления собственностью Республики Крым, осуществления производства, транспортировки и поставки тепловой энергии всем категориям потребителей, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ реестр №, акта приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником нежилого помещения 2-н (площадью 41,1 кв.м.) по 

<

адрес> Республики Крым. Право зарегистрировано в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, в реестровой книге №, реестр №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права в отношении нежилого помещения площадью 41,1 кв.м. по 

<

адрес> (2-Н) в 

<

адрес> Республики Крым не зарегистрированы.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, исходя из того, что право собственности ФИО1 на нежилое помещение 2-н по 

<

адрес> Республики Крым было зарегистрировано надлежащим органом, а в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Российской Федерации отсутствуют сведения о переходе права собственности на указанное имущество, то суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником такого имущества.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент" обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность, используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Положениями ст. 540 ГК РФ предусмотрена возможность не заключать договор гражданам, использующим энергию для бытового потребления, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Однако, исходя из того, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, суд не может прийти к выводу о том, что тепловая энергия, подаваемая для отопления нежилого помещения, используется ответчиком для бытового потребления, в связи с чем, на ответчика подлежит возложению обязанность по заключению договора теплоснабжения с теплоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии для отопления нежилого помещения 2-н (площадью 41,1 кв.м.) по 

<

адрес> Республики Крым, с определением прав и обязанностей сторон.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по заключению договора теплоснабжения с текстом, приведенным в просительной части искового заявления, поскольку стороны вправе самостоятельно согласовать условия договора, в том числе режим потребления тепловой энергии. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Учитывая указанную норму права, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор теплоснабжения удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 обязанность заключить с ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в 

<

адрес> договор теплоснабжения в отношении нежилого помещения 2-н (площадью 41,1 кв.м.) по 

<

адрес> Республики Крым.

В удовлетворении требования ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о возложении на ФИО1 обязанности по заключению договора теплоснабжения с указанием содержания такого договора отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго» в лице филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в 

<

адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2020