Дело (№) Копия 

УИД: 52RS0(№)-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года (адрес обезличен) 

Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Раптеве Д.А.,

С участием:

Истца ФИО1 (Ответчика по встречным искам),

Представителя ФИО1 – ФИО2 (по заявлению),

Представителя ФИО3 (по ордеру), ФИО4 (по ордеру и доверенности) – адвоката Филиппова Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭК (№)» о взыскании произведенных платежей по оплате содержания имущества, коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ответчикам о взыскании произведенных платежей по оплате содержания имущества, коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг, указав следующее.

(ДД.ММ.ГГГГ.) он заключил брак с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) брак официально расторгнут в судебном порядке.

Судом установлено, что совместную жизнь он и ФИО3 не вели с (ДД.ММ.ГГГГ.).

В браке с ФИО3 они приобрели в собственность квартиру совместно с матерью ФИО3 – ФИО4 Доли в праве определены следующим образом: ФИО4 - 1\2 доли, он – 1\4 доли, ФИО3 – 1\4 доли.

Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 66,4 кв.м., жилую – 38,6 кв.м., расположена по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Он проживал со своей супругой в указанной квартире в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) до (ДД.ММ.ГГГГ.).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) он проживает в указанной квартире один.

На (ДД.ММ.ГГГГ.) по данной квартире установлена задолженность за коммунальные услуги и содержание имущества перед управляющей компанией.

Сумма задолженности составила ФИО9.

Долг был им погашен из собственных средств, что подтверждается платежными документами.

Всего после фактического прекращения семейных отношений (с (ДД.ММ.ГГГГ.)) по июль 2019 года им произведены платежи за содержание (коммунальные платежи он не берет в расчет) данного имущества в размере ФИО10.

Согласно п.1,2 ст. 244 ГК ГФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 247 ГК РФ).

С момента проживания в данной квартире он и ФИО3 несли бремя содержания по оплате за жилое помещение в части доли ФИО4

После прекращения семейных отношений бремя содержания по оплате жилого помещения и услуг несет он один.

Долг бывшей его супруги ФИО3 по оплате платежей с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет ФИО11 (ФИО12\2).

Долг его бывшей супруги по оплате платежей перед ним с (ДД.ММ.ГГГГ.) по июль 2019 года составляет ФИО13.

В частности, содержание и ремонт – ФИО14, отопление (мощность) – ФИО15, отопление (потребление) – ФИО16, итого – общий долг ФИО3 перед ним составляет ФИО17 (ФИО18 + ФИО19).

Долг ФИО4 до (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет ФИО20 (делился пополам с его бывшей супругой ФИО3).

В частности, содержание и ремонт – ФИО21, отопление (мощность) ФИО22, отопление (потребление) ФИО23, ГВС (мощность) – ФИО24.

Долг ФИО4 перед ним по оплате платежей после (ДД.ММ.ГГГГ.) по июль 2019 года составляет ФИО25. 

В частности, содержание и ремонт жилья – ФИО26, отопление (мощность) – ФИО27, отопление (потребление) – ФИО28, ГВС (мощность) – ФИО29.

Итого, долг ФИО4, перед ним составляет ФИО30.

Бывшая супруга и ФИО4, отказываются нести бремя содержания принадлежащих им долей в праве на квартиру.

На данный момент долг за содержание имущества составляет ФИО31.

Просит суд, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, взыскать с ФИО3 в счет компенсации оплаченных им коммунальных платежей по оплате содержания имущества и коммунальных платежей по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО32, взыскать с ФИО4 в счет компенсации оплаченных им коммунальных платежей по оплате содержания имущества и коммунальных платежей по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО33. Обязать ООО «ЖЭК (№)» выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, общего имущества дома и коммунальных услуг соразмерно его доле – 1\4 в квартире по адресу: (адрес обезличен), ул.(адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

В судебном заседании Истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ФИО3, и ФИО4 Филиппов Ф.М. по существу спора пояснил, что его доверители не возражают относительно частичного возмещения понесенных Истцом расходов. Представил суду письменные возражения с обоснованием позиции стороны Ответчиков.

Не явившиеся участники процесса Извещены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом мнения явившихся лиц суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Из положений вышеприведенных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Истец ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.) заключил брак с ФИО3

(ДД.ММ.ГГГГ.) брак официально расторгнут в судебном порядке.

Судом установлено, что совместную жизнь ФИО1 и ФИО3 не вели с (ДД.ММ.ГГГГ.).Находясь в браке, ФИО1 и ФИО3 приобрели в собственность квартиру совместно с матерью ФИО3 – ФИО4 Доли в праве определены следующим образом: ФИО4 - 1\2 доли, он – 1\4 доли, ФИО3 – 1\4 доли.

Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 66,4 кв.м., жилую – 38,6 кв.м., расположена по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Управляющей компанией в отношении многоквартирного (адрес обезличен)А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода является ООО «ЖЭК (№)».

Истец проживал со своей супругой в указанной квартире в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) до (ДД.ММ.ГГГГ.). С (ДД.ММ.ГГГГ.) он проживает в указанной квартире один.

На (ДД.ММ.ГГГГ.) по данной квартире установлена задолженность за коммунальные услуги и содержание имущества перед управляющей компанией.

Сумма задолженности составила ФИО34.

Долг был погашен Истцом из собственных средств, что подтверждается платежными документами.

Всего после фактического прекращения семейных отношений супругов ФИО5 (с (ДД.ММ.ГГГГ.)) по июль 2019 года Истцом произведены платежи за содержание данного имущества в размере ФИО35, коммунальные платежи не учтены в расчетах.

Дополнительно в декабре 2019 года Истцом оплачено управляющей компании ФИО36, что подтверждается чеком по операции.

Согласно п.1,2 ст. 244 ГК ГФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 247 ГК РФ).

Как указал Истец в исковом заявлении, с момента проживания в данной квартире он и ФИО3 несли бремя содержания по оплате за жилое помещение в части доли ФИО4 После прекращения семейных отношений бремя содержания по оплате жилого помещения и услуг несет он один.

Согласно расчетам Истца долг его бывшей супруги ФИО3 по оплате платежей с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет ФИО37 (ФИО38\2). Долг его бывшей супруги по оплате платежей перед ним с (ДД.ММ.ГГГГ.) по июль 2019 года составляет ФИО39. В частности, содержание и ремонт – ФИО40, отопление (мощность) – ФИО41, отопление (потребление) – ФИО42, ГВС (мощность) – ФИО43, итого – общий долг ФИО3 перед ним составляет ФИО44 (ФИО45 + ФИО46). Долг ФИО4 до (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет ФИО47 (делился пополам с ФИО3). В частности, содержание и ремонт – ФИО48, отопление (мощность) ФИО49, отопление (потребление) ФИО50, ГВС (мощность) – ФИО51. Долг ФИО4 перед ним по оплате платежей после (ДД.ММ.ГГГГ.) по июль 2019 года составляет ФИО52. В частности, содержание и ремонт жилья – ФИО53, отопление (мощность) – ФИО54, отопление (потребление) – ФИО55, ГВС (мощность) – ФИО56. Итого, долг ФИО4 перед ним составляет ФИО57.

Оплатив дополнительно в декабре 2019 года управляющей компании ФИО58, Истец увеличил исковые требования к ФИО3 – на ФИО59, к ФИО4 – на ФИО60, что является его правом.

Давая оценку представленным суду доказательствам Истцом, возражениям стороны Ответчиков, суд приходит к следующему.

Требования Истца, предъявленные к Ответчикам ФИО3 и ФИО4, законны и обоснованы, в том числе статьей 15 ГК РФ, которая предоставляет право Истцу возместить понесенные расходы в отношении Ответчиков как его убытки.

Расчеты Истца проверены судом, выполнены арифметически верно.

Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания возражения представителя Ответчиков адвоката Филиппова Ф.М. в части необоснованности требований Истца о компенсации ему расходов с ФИО3 за период нахождения ее в отпуске по уходу за ребенком, и до прекращения совместного проживания и ведения совместного хозяйства супругов ФИО5 (до (ДД.ММ.ГГГГ.)).

Законный режим имущества супругов предполагает совместное несение расходов по оплате ЖКУ без права в будущем возмещать одной стороне за счет другой 1\2 этих расходов.

Возражения стороны Ответчиков относительно того, что расходы Истцу с ФИО4 подлежат возмещению с учетом совместного хозяйства супругов Б-вых в период брака, т.е. в 1\4 доле, а не в 1\2 доле, заслуживают внимания в части прекращения отпуска ФИО3 в апреле 2018 года до прекращения совместного проживания с Истцом (до (ДД.ММ.ГГГГ.)).

За период май-июнь 2018 года (с июля 2018 года стороны прекратили ведение совместного хозяйство, что установлено вступившим в законную силу судебным актом) с ФИО4 подлежит взысканию денежная сумма в размере ФИО61 ((ФИО62 за май 2018 года + ФИО63 за июнь 2018 года) : 4)).

Не основаны на Законе возражения Ответчиков относительно того, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по апрель 2018 года с ФИО4 подлежит взысканию в возмещение понесенных Истцом расходов денежная сумма, равная 1\4, а не 1\2 доле с учетом периода брака и законного режима имущества супругов.

В период отпуска по уходу за ребенком (с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.)) ФИО3 не работала. Законодательством предусмотрены социальные гарантии для женщин, осуществляющих уход за детьми в вышеуказанный период отпуска, что подтверждает отсутствие у них доходов кроме гарантированных Законом для их содержания и содержания детей, не достигших возраста трех лет.

Таким образом, на основании вышеизложенного подлежит взысканию с Ответчика ФИО3 в пользу Истца денежная сумма в возмещение расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО64 ФИО65 + ФИО66).

Подлежит взысканию с Ответчика ФИО4 в пользу Истца денежная сумма в возмещение расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО67 (из заявленной Истцом суммы, арифметически правильно рассчитанной, подлежит исключению ФИО68 – денежная сумма в размере 1\4 от платежей за май и июнь 2018 года, когда отпуск ФИО3 по уходу за ребенком был прекращен и супруги ФИО5 совместно проживали).

Требование Истца о выдаче ему отдельного платежного документа для оплаты предоставляемых управляющей компанией услуг подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что для соблюдения баланса прав и интересов сторон в правоотношениях Истец, Ответчики ФИО3 и ФИО4, с одной стороны, и Управляющая компания «ООО «ЖЭК (№)» - с другой, надлежит определить порядок оплаты в отношении всех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), - не считая это выходом за пределы исковых требований.

В связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по несению платы за коммунальных расходы, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ул.(адрес обезличен)А, (адрес обезличен), и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе, где доля ФИО1 – 1\4, доля ФИО3 – 1\4, доля ФИО4 – 1\2.

Обществу «ЖЭК (№)» надлежит заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере участия расходов по несению платы за коммунальные расходы, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с февраля 2020 года, исходя их жилой площади 38,6 кв.м., и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в имуществе, где доля ФИО1 – 1\4, доля ФИО3 – 1\4, доля ФИО4 – 1\2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 подлежит взысканию в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ФИО69, с ФИО4 - ФИО70.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО4 государственная пошлина в доход государства ФИО71.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭК (№)» о взыскании произведенных платежей по оплате содержания имущества, коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере ФИО72, оплаченную им в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) за содержание жилья и услуги.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере ФИО73, оплаченную им в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) за содержание жилья и коммунальную услугу по отоплению.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 в расходах по несению платы за коммунальных расходы, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ул.(адрес обезличен)А, (адрес обезличен), и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в общем имуществе, где доля ФИО1 – 1\4, доля ФИО3 – 1\4, доля ФИО4 – 1\2.

ООО «ЖЭК (№)» заключить с ФИО1 соглашение о порядке и размере участия расходов по несению платы за коммунальные расходы, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с февраля 2020 года, исходя их жилой площади 38,6 кв.м., и мест общего пользования в соответствии с долями собственников в имуществе, где доля ФИО1 – 1\4, доля ФИО3 – 1\4, доля ФИО4 – 1\2.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины ФИО74.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины ФИО75.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход государства ФИО76.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Н.А.Маркина

Копия верна

Судья Н. А. Маркина 

Секретарь с/з: Д. А. Раптев 

Подлинный текст решения находится в материалах дела (№) в Канавинском районном суде г. Н. Новгорода.