07RS0001-02-2025-002507-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Нальчик 

Нальчикский городской суд КБР в составе: 

Председательствующего, судьи - Тхазепловой Л.А.,

при секретаре - Хапачевой М.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3776/2025 по иску ФИО6 к Местной администрации городского округа Нальчик о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с заявлением, в качестве заинтересованного лица указана Местная администрации г.о.Нальчик, в котором просил установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти брата, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представил суду уточненное исковое заявление, в котором просил признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>; включить в наследственную массу имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>; включить в наследственную массу имущество – квартиру, распложенную по адресу: КБР, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ ода; установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества, открывшегося после смерти брата, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу - КБР, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: КБР, 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В установленный законом срок, как родной брат умершего, ФИО1, вступил в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Нотариальной палаты КБР ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Действия по фактичекскому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельство по закону не выдано.

В ходе проверки правоустанавливающих документов установлено, что наследуемая квартира кооперативная и владелец при жизни не успел ее приватизировать.

В указанной квартире проживал ФИО3 с матерью ФИО12 Л.В., в замужестве ФИО2, которая и состояла в жилищном кооперативе.

В последующем лицевые счета на коммунальные услуги были переоформлены на сына ФИО8, который и производил оплату за ЖКУ. Данный факт подтверждается карточками расчетов: УК ООО «Союз» за техническое обслуживание и электрическое обслуживание ОДН, ООО «Экологистика», за услуги по вывозу мусора, ООО «Газпром» за услугу по поставке газа, Филиала «ПАО Россети Северный Кавказ», «Каббалкэнерго», за услуги по электроснабжению.

Истец полагает, что является полноправным владельцем недвижимого имущества, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного, истец просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности поступило ходатайство с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Местной администрации г.о. Нальчик, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец ФИО1 и ФИО3 являются родными братьями, матерью истца и ФИО3 является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти родителей ФИО3, А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 (ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственные дела не заводились.

Согласно ответа на запрос Местной администрации г.о.Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом на 

<

адрес> администрации г.о.Нальчик не состоит. Квартира № в этом доме с кадастровым номером 07:09:0000000:6702 в реестре муниципальной собственности не значилась. Соответственно, приватизация на квартиру нее оформлялась. По данным Росреестра РФ по КБР, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Указанный жилой дом является кооперативным (ЖСК «Приборостроитель»).

Согласно ответа Архивной службы КБР от ДД.ММ.ГГГГ за №, в документах архивного фонда Исполнительного комитета Нальчикского городского совета народных депутатов за 1991 – март – 1992 годы, сведения о выплате пая за квартиру по адресу: КБР, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Роскадастра по КБР от 25.0.224 года, по сведениям филиала ППК «Роскадастр» по КБР за период с ДД.ММ.ГГГГ информация о принадлежности объекта надвижимости (квартиры) №, находящейся по адресу: КБР, 

<

адрес>, гражданам на праве собственности отсутствует. Сведений о приватизации данного объекта недвижимости с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ год в архиве фила ППК «Роскадастр» по КБР нет.

Сведения о квартире, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, в ЕГРН не внесены, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которым член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО12 (ФИО2), но в установленном законом порядке свои права на вышеуказанную квартиру не зарегистрировала.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу п. 2 ст. 1154 ГК РФ, а также руководящих разъяснений, данных в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Такие действия произведены ФИО1, в частности, он вступил в права владения квартирой, после смерти наследодателя оплачивает коммунальные услуги.

Других наследников на спорную квартиру не имеется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Между тем как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано.

Более того, как указано в абзаце четвертом п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, разрешая данный спор, исходя из вышеуказанных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>;

Включить в наследственную массу имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества, открывшегося после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу имущество – квартиру, распложенную по адресу: КБР, 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Установит факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества, открывшегося после смерти брата, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество – квартиру, расположенную по адресу - КБР, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Тхазеплова Л.А.