Дело № 2-152/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «12» июля 2018 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шатровского района Курганской области, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского района Курганской области, ФИО2 о признании за ним права собственности на квартиру, инвентарный №, Литер 

<

..............>, общеполезной площадью 

<

..............> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3). 

В обоснование иска указал, что по договору от 19.08.1996, заключенному между ним и ФИО3 ему перешла в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома по вышеуказанному адресу. Хотя в договоре указана доля дома, фактически она является квартирой с отдельным входом, отдельной придомовой территорией, оградой и надворными постройками.

Согласно заключению главного архитектора от 26.03.2018 реконструкция спорной части жилого дома проведена самовольно, так как не было получено разрешение на строительство, однако указанное строительство проведено без нарушения разрешенного использования земельного участка и предельных параметров разрешенного строительства, также не нарушает чьих-либо законных интересов и не создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2, которая желает его подарить ему, истцу, однако регистрация перехода права собственности на земельный участок не может быть произведена, пока неизвестна судьба квартиры. Договор дарения будет передан на регистрацию вместе с решением суда о признании за ним права собственности на квартиру.

Вторая квартира принадлежит ФИО4 и ФИО5, которые оформили свое право собственности на квартиру № в 2014 году, о чем имеются правоустанавливающие документы.

Иным путем оформить право собственности на квартиру не имеется.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не возражают. В Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не имеется (л.д. 43).

Представитель ответчика – администрации Шатровского района Курганской области, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 36, 40), ранее представили суду заявления, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 28, 39).

Представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 38, 41, 42), ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают (л.д. 43, 44, 45).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Администрацией Шатровского района Курганской области, ФИО2, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, инвентарный №, литер 

<

..............>, общеполезной площадью 

<

..............>) кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина