РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 18 февраля 2025 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Сака И.В.,

при секретаре Мусабековой У.К.,

с участием 

заместителя прокурора Нижневартовского района Ивашкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>9 обратился с указанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, договором дарения и сведениями из ЕГРН. Ответчики 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 собственниками данного жилого помещения не являются, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, личных вещей в квартире не имеют. Выехали из указанной квартиры в декабре 2024 года в неизвестном направлении. Адрес места фактического проживания ответчиков не известен. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. На основании изложенного, просит признать ответчиков 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец 

<

ФИО>9 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В телефонограмме от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заместитель прокурора 

<

адрес> 

<

ФИО>6 в своем заключении указал о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, находится в собственности 

<

ФИО>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения (л.д.6-10, 11-14).

Из справки о зарегистрированных гражданах в жилом помещении от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданной ООО «Комфорт плюс» следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства с ответчики 

<

ФИО>2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и 

<

ФИО>3 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.18).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ПН 

<

№>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между ответчиком 

<

ФИО>7 и 

<

ФИО>8 (дочерью истца) прекращен на основании решения суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, о чем 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составлена запись акта о расторжении брака 

<

№> (л.д.15,16).

Факт не проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подтверждаются также рапортом участкового уполномоченного от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.19).

По сведениям МВД России 

<

ФИО>2 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, а 

<

ФИО>3 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.39,40,49).

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что взаимоотношения между сторонами спора не являются семейными, ответчик 

<

ФИО>2 является бывшим супругом дочери истца. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Оценив представленные сторонами доказательства по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с точки зрения их относимости и допустимости (ст.ст.59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения заявления 

<

ФИО>1 о признании 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, имеются. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, (паспорт серии 

<

№> 

<

№>) и 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (паспорт серии 

<

№> 

<

№>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись И.В. Сак

Копия верна

Судья И.В. Сак