Дело № 2-479/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г.Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Страховой Е.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 кзы по назначению суда – адвоката Валуйской ЦЮК Магомедова Р.М.,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 кзы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 кзы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, фактически не проживающие в домовладении.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит прекратить право ФИО2 и ФИО3 кзы пользования жилым домом, расположенным по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики не являются членами его семьи, в доме фактически не проживают более семи лет, точной адрес их проживания неизвестен, коммунальные платежи не оплачивают, вещей принадлежащих ответчикам в домовладении не имеется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, в обоснование иска пояснил, что ответчики не являются ему родственниками, фактически в доме не проживают более семи лет, ему известно, что ФИО2 и ФИО3 кзы уехали в г.Баку. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 кзы в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, о месте и времени заседания извещались надлежащим образом. Поскольку адрес проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3 кзы достоверно не был известен для осуществления защиты интересов и представления их интересов судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Валуйской ЦЮК Магомедов Р.М., просивший в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку не знает позицию ответчиков. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения права ответчиков пользования жилым домом и снятия их с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4,5).

Согласно записи в домовой книге (л.д.6-8) и сообщения ОВМ ОМВД России по г.Валуйки и Валуйскому району ответчик ФИО2 с 14.10.2010 года и ответчик ФИО3 кзы со 02.10.2010 года зарегистрированы по 

<

адрес>.

Ответчики членом семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, точное место их нахождения не известно, предположительно выехали на постоянное место жительства в г.Баку, принадлежащих им вещей в доме нет.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются. 

Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств его существования сторонами не представлено.

Не проживание ответчиков по месту регистрации указывает на то, что, выехав на иное постоянное место жительства, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением и прекращения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Правительством Российской Федерации утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 № 713), пп. Е п. 31 которых предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчики подлежит снятию с регистрационного учёта.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили законные основания и право пользования жилым домом истца, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 кзы о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, родившегося в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3 кзы, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<

данные изъяты>

Председательствующий: