Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

08.06.2018 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Сорокиной Е.Б.,

при секретаре Исмаиловой Д.А., 

с участием помощника прокурора Кировского района города Саратова Вялковой Т.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 в составе УМВД РФ по г. Саратову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом, площадью 40,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ее племянник ФИО2, который более 10 дет не проживает там, а проживает со своей матерью по адресу: 

<

адрес> Поскольку ответчик ведет антиобщественный образ жизни, к ней домой постоянно приходят различные письма, штрафы, уведомления, сотрудники полиции и судебные приставы. На пояснения, о том, что ответчик фактически по данному адресу не проживает, ей сообщили, что все необходимые действия проводятся по месту регистрации гражданина. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию и оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашения по поводу определения порядка пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключала. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: 

<

адрес>; возложить на отдел УФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, письменных возражений по существу предъявленного иска не представил, о дне судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщил, в связи, с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 в составе УМВД РФ по г. Саратову, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района города Саратова Вялковой Т.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8-10, 14).

Также установлено, что в вышеуказанном жилом помещении с 26.01.2013 года зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 35).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, как племянник истца – ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, какие-либо ее вещи в жилом помещении не хранятся, бремя содержания жилого помещения не несет, по достижении совершеннолетнего возраста не пытался вселиться в спорное помещение, никаких прав на него не предъявлял. 

Доказательств иного суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ФИО2 спорным жилым помещением, последним суду не представлено.

Иных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено. 

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО3 показала, что ответчик ФИО2 является ее сыном. Когда ему было лет 7-8 они переехали жить в другое место, позднее она вышла замуж и стала с сыном проживать у ее мужа. В доме 

<

адрес>., их прописала по ее просьбе ее мать, бабушка ответчика – ФИО4, чтобы оформиться в школу. Фактически она с ответчиком там не проживала, и по достижению ответчиком совершеннолетия он также не пытался проживать в указанном доме. В настоящее время она с мужем на средства материнского капитала приобрели комнату, по адресу: 

<

адрес>, в которой ответчику будет предоставлена доля в собственность. Все сложности с оформлением связаны с тем, что у ответчика порван паспорт, и считается недействительным, оформить новый паспорт без его участия она не может, а ее сын данным вопросом не занимается. Тем не менее обязательство о выделе доли сыну они с мужем оформляют. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является бабушкой ответчика ФИО2. До 2012 года дом 

<

адрес>. являлся самовольным строением. На основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 07.12.2011г. за ней было признано право собственности на дом. Внука она прописала, чтобы его можно было оформить в школу. В доме он фактически не проживал, и по достижении совершеннолетнего возраста также не пытался вселиться и проживать в домовладении. В 2014 году она подарила данный дом своей дочери ФИО1

Допрошенные в судебном заседании, в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 показали, что являются соседями истца ФИО1, и в течение многих лет ответчик в домовладении не проживал и не проживает до настоящего времени. 

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям ст.67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что ФИО1 является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не вели и не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 распорядиться им по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда. Поэтому решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Сорокина