Дело №2-80/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 25 января 2019 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован бывший собственник квартиры - ФИО2, который является отцом её детей.: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Брачно-семейные отношения с ответчиком прекращены фактически в 2010 году. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, по месту прописки не проживает, его имущество в квартире отсутствует. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что в официальном браке с ответчиком ФИО2 не состояла, имеют совместных взрослых двоих детей. В 2008 году ФИО2 подарил ей квартиру, а с 2010 года они совместно не проживают, ответчик выехал в другой регион, связь с ней не поддерживает, членом её семьи ответчик не является, его имущество в квартире отсутствует. В декабре 2018 года узнала, что ответчик является должником по кредитным обязательствам, сыновья связывались с ним по социальным сетям, просили добровольно сняться с регистрационного учёта, однако ФИО2 отказался, поскольку проживает и работает на севере.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 24.04.2008 г., свидетельств о государственной регистрации права от 27.05.2008г., выписки из ЕГРП от 20.12.2018г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении с 04.04.2007 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, знает и истца, и ответчика. Ежемесячно она снимает в квартирах их дома показания с электросчетчиков, знает, что ФИО2 более 5 лет в квартире истца не проживает, последний раз она видела его осенью 2018 года, приходил навестить сыновей.

Суд, оценив показания свидетеля, пришел к выводу об их достоверности, так как показания свидетеля подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенного свидетеля в исходе дела не установлена.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим собственником квартиры, которую в 2008 году подарил истцу ФИО1 при их совместном проживании, с 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является. 

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника спорного жилого помещения, ставить вопрос о прекращении прав лица, не являющегося членом её семьи, в отношении принадлежащей ей квартиры.

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, ответчик ФИО2 является бывшим собственником жилья, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: