к делу № 2-530/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца по нотариальной доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий по нотариальной доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Черноморского городского поселения Северского района, в котором просит признать за истцом право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указал, что на праве собственности ФИО1 принадлежит жилое помещение (квартира), общей площадью 48,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, расположенное на земельном участке, с кадастровым номером №, с видом разрешённого использования - блокированная жилая застройка. 01.09.2017г. ФИО1 получено разрешение на реконструкцию квартиры. 27.06.2019г. кадастровым инженером ФИО4 подготовлен технический план в результате выполнения кадастровых работ в связи с: изменением сведений о площади и местоположении в здании помещения с кадастровым номером №, в связи с реконструкцией. Площадь квартиры после её реконструкции составила 54,2 кв.м. 12.07.2019г. ФИО1 получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации права, основанием для приостановления регистрации права на реконструированную квартиру послужил тот факт, что принадлежащая на праве собственности ФИО1 квартира (жилое помещение) расположено в составе объекта недвижимости с кадастровым номером №, являющемся зданием с разрешенным использованием «Жилой дом». В то же время право собственности ФИО1 возникло 28.12.2012г., а так же разрешение на реконструкцию квартиры получено 01.09.2017г., то есть до вступления в действие норм права вводящих запрет на осуществление государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме. Помещение с кадастровым номером № располагается в здании с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН назначение указанного здания - «Жилой дом», однако фактически данное здание имеет все признаки жилого дома блокированной застройки, так как каждый блок расположен на отдельном земельном участке, не имеет общих коммуникаций, отсутствует имущество общего пользования, и каждый блок имеет выход к землям общего пользования. По мнению Росреестра, количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков. При этом необходимо, чтобы количество земельных участков соответствовало количеству блоков, сведения о которых будут содержаться в соответствующих разделах разрешения на ввод жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию. Таким образом, при постановке на государственный кадастровый учёт блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учёта. Таким образом, по мнению представителя истца, отсутствие возможности узаконить право на реконструированный объект недвижимости, что нарушает право ФИО1 на осуществление в полном объёме её прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей квартирой.

Определением судьи Северского районного суда от 23 января 2020 года (л.д. 74-75), ходатайство представителя истца ФИО2, удовлетворено и привлечено к участию в гражданском деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика - Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Определением Северского районного суда от 12 марта 2020 года (л.д. 111-113), ходатайство представителя истца ФИО2, удовлетворено и привлечено к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 на иске настаивали и просили удовлетворить исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Черноморского городского поселения Северского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От главы Черноморского городского поселения Северского района ФИО5 в адрес суда 24.01.2020г. поступило письменное ходатайство от 20.01.2020г. № (л.д. 77), в котором последний просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Черноморского городского поселения Северского района. Также, 17.02.2020г. и 21.02.2020г. от главы Черноморского городского поселения Северского района ФИО5 в адрес суда поступило письменное ходатайство от 14.02.2020г. № (л.д. 78 и 85), в котором последний просит провести разбирательство и рассмотреть дело без участия представителя администрации Черноморского городского поселения. В данном ходатайстве также указано, что администрация Черноморского городского поселения Северского района не возражает по вопросу признания права собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтовой корреспонденции (л.д. 116). О причинах неявки суд не уведомили. Ходатайств и заявлений об отложении дела слушанием от них в суд также не поступало.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, учитывая мнение представителя ответчика – главы Черноморского городского поселения Северского района ФИО5, изложенное в письменных ходатайствах от 20.01.2020г. № и 14.02.2020г. №, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Частью 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации гарантируется, что все равны перед законом и судом.

Как указано в ч.ч. 1 и 2 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В ч.ч. 3 и 4 ст. 35 Конституции РФ указано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Как указано в ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В материалах гражданского дела имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2019г. № (л.д. 6-7) и от 24.10.2019г. (л.д. 8-14), согласно которым правообладателем жилого помещения, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 511 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Согласно имеющемуся в материалах дела разрешению на строительство от 01.09.2017г. № RU№ (л.д. 15-17), администрация Черноморского городского поселения Северского района Краснодарского края в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешает ФИО1 реконструкцию объекта капитального строительства – квартиры, с кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства №, общей площадью 54,19 кв.м., площадью участка 765 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Срок действия настоящего разрешения до 01.09.2027г.

Вместе с тем, согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 12.07.2019г. №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на имя ФИО1 (л.д. 32-36), в соответствии с п.п. 7 и 19 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уведомляют ФИО1 о приостановлении начиная с 12.07.2018г. осуществления действий по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации права в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, документы на который ею были представлены с заявлением от 02.07.2019г. №, в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, в связи с тем, что объект, о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учёт которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с Законом № 218-ФЗ. 1. В заявлении о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № содержится просьба об изменении площади объекта недвижимости. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости о контуре здания, в котором расположено помещение, представленным документам, а также сведениям, содержащимся в техническом плане в элементе «Conclusion» (Заключение кадастрового инженера) «Данный технический план подготовлен с целью внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и местоположении в здании помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с реконструкцией помещения, выполненного на основании разрешения на реконструкцию помещения.». Следовательно, у объекта недвижимости произошло изменение контура, в связи с чем, данное помещение является образованным помещением из объекта с кадастровым номером №. В связи с чем, необходимо обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости помещения, образованного из объекта с кадастровым номером №, указав в элементе «Method» технического плана способ образования помещения, а также в элементе «PrevСadNumber» кадастровый номер преобразуемого объекта недвижимости. 2. В соответствии с ч. 6 ст. 40 Закона государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлён государственный кадастровый учёт. По сведениям представленного технического плана помещение образовано в результате реконструкции, при этом изменены параметры здания, в котором расположено данное помещение. Необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений характеристик реконструированного здания. 3. В соответствии с ч. 13 ст. 24 Закона №218-ФЗ утверждена форма технического плана, требования к его подготовке, а также состав содержащихся в нём сведений (Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18.12.2015г. № 953. В раздел «Характеристики объекта недвижимости» технического плана включаются в том числе сведения о кадастровом номере здания, в котором расположено помещение (под. 6 п. 43 Требований № 953). В представленном Техническом плане помещения в качестве кадастрового номера здания, в котором расположено помещение, указан - №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости здание с кадастровым номером № является зданием с назначением «Жилой дом». В соответствии с ч. 7 ст. 41 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются. Не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права в отношении помещения, расположенного в жилом доме - объекте индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, в связи с тем, что объект, о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учёт которого и государственная регистрация права на который осуществляются в соответствии с Законом № 218-ФЗ. В целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, рекомендуют: предварительного изменить назначение здания (в котором расположено помещение) с «жилой дом» на «многоквартирный дом». 4. В соответствии с п. 51 Требований № 953 в графической части технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства воспроизводятся сведения выписки из ЕГРН о земельном участке, поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации, а также указывается местоположение такого здания, сооружения, объекта незавершённого строительства на земельном участке, сведения о котором указаны в разделе «Исходные данные». При подготовке графической части технического плана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, единого недвижимого комплекса в границах земельного участка. Графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе «Исходные данные». Представленный «План этажа» не соответствует графической части проектной документации, на основании которой был подготовлен технический план и являющейся частью Приложения технического плана. 5. В соответствии с п. 51 Требований № 953 графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения), сведения о которых указаны в разделе «Исходные данные». При отсутствии указанных документов, а также в случае изменения в установленном порядке проектной документации и не отражения таких изменений в поэтажных планах в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений чернилами или пастой синего цвета изготавливается в соответствии с п.п. 57 - 66 Требований внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения, объекта незавершенного строительства). Указанный чертёж подготавливается на бумажном носителе или в форме электронного образа бумажного документа в соответствии с требованиями п. 21 Требований к объекту недвижимости и включается в состав Приложения. В представленном техническом плане в форме электронного документа в разделе графической части «отсутствует обозначение этажа, в пределах которого расположено учитываемое помещение. 6. В соответствии с п. 34 Требований № 953 границы помещений, машино-мест отображаются на Плане этажа (части этажа) здания или сооружения (при отсутствии этажности у здания или сооружения - на Плане объекта недвижимости либо на Плане соответствующей части объекта недвижимости) специальными условными знаками в соответствии с Приложением к Требованиям. В частности, существующий контур помещения, изображается сплошной линией чёрного цвета толщиной 0,4 мм. В представленном разделе «План этажа» местоположение помещения не отображено внутренними сторонами наружных стен помещения, сплошной линией, чёрного цвета, толщиной 0,4 мм. Необходимо привести в соответствие с установленными требованиями к использованию специальных условных знаков оформление графической части технического плана помещения. Необходимо привести оформление Плана этажа в соответствие с указанными требованиями. Осуществление действий по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации права приостанавливается до устранения причин, послуживших основанием для приостановления, но не более чем до 12.10.2019г. (Рассмотрение документов возобновляется в день поступления в орган регистрации прав документов, устраняющих причины приостановления). Приостановление осуществления государственного кадастрового учёта или государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учёта, в случаях, установленных Законом**, может быть обжаловано в административном порядке (ч. 9 ст. 26 Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (ч. 12 ст. 29 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 Закона (ст. 27 Закона).

Также, в материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 50), согласно которому собственником квартиры, общей площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Как указано в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 08.10.2019г. №, выданном главой Черноморского городского поселения Северского района ФИО5 на имя ФИО1 (л.д. 79-80), администрация Черноморского городского поселения Северского района, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства – жилое помещение (квартира) (кн №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №, строительный адрес: 

<

адрес>.

Согласно ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Как указано в п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно ч. 10.1 ст. 55 ГрК РФ, обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В материалах гражданского дела имеется технический план, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 27.06.2019г. (л.д. 42-49), в котором указано, что ФИО1 произвела реконструкцию жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, 1 этаж, площадь 54,2 кв.м.

Кроме того, в материалах дела имеется строительно-техническая экспертиза общества с ограниченной ответственностью «БТИ» от 14.02.2020г. (л.д. 87-107), согласно выводам которой жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет два самостоятельных жилых помещений: - квартира №1 и квартира №2. Данные помещения имеют раздельное подключение всех коммуникаций и свои узлы учета расходования электроэнергии, газоснабжения, водопровода и канализации. Жилой дом состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования - улицу (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), отсутствуют помещения общего пользования. Блокированная жилая застройка подразумевает возможность оформления прав частной собственности на участок под домом. По документам земельный участок с кадастровым номером №, площадь: 511 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности: - ФИО1 - вид права: - собственность. Категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям дома блокированной жилой застройки.

Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение как допустимое доказательство по делу, поскольку строительно-техническая экспертиза общества с ограниченной ответственностью «БТИ» от 14.02.2020г., сомнений не вызывает, выполнена квалифицированным экспертом. Отводов эксперту сторонами по делу заявлено не было, сведения об ограничениях при организации и производстве экспертизы отсутствуют. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения, поскольку оно подготовлено с учётом требований действующих норм и правил. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы. Судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности вышеуказанного заключения. Неясности или неполноты заключения, являющиеся основаниями для назначения дополнительной экспертизы, судом не установлено. Заключение мотивированно, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, необходимо удовлетворить, так как в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности у ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает то, что истцом и её представителем в силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предоставлено суду достаточно относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих свои доводы, а представителем ответчика и третьими лицами в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не предоставлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца и её представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 116, 167, 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черноморского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 54,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт, объекта недвижимости в филиале федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю» для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 08 сентября 2020 года.

Председательствующий А.С. Мальцев