КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи 

Мизиновой Л.Ю., 

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, в блоке № и гараж № в блоке № расположенные по адресу: город Ноябрьск, ГК «Ханто-1». В обоснование требований истец указал, что является членом ГСПК «Ханто-1» и фактическим владельцем гаражей с 2008 года. Он оплачивает членские взносы, внес пай, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражи во внесудебном порядке.

Истец ФИО4 просил суд рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал ( л.д.62).

Ответчик – ГСПК «Ханто-1» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не направил (л.д.55).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража. 

Руководствуясь ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из приложения к Постановлению администрации города Ноябрьск № № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1», владельцем гаража № в блоке № значился ФИО2, а владельцем гаража № в блоке № значился ФИО3, которым был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом в бессрочное (постоянное) пользование для завершения строительства гаражей боксового типа и проведения их технической паспортизации. (л.д.67-71)

В соответствии с п. 3.3 Устава ГСПК «Ханто-1» членство в Кооперативе возникает с даты удовлетворения заявления о приеме в члены кооператива. Прием в члены Кооператива подтверждается выдачей членской книжки. В числе обстоятельств, препятствующих вступлению в члены Кооператива, могут быть неуплата паевого и вступительного взноса.

В последующем, в 2008 году, спорные гаражи были переданы во владение члена кооператива ФИО4 На имя истца выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и полную уплату всех взносов (л.д. 44-50). 

Согласно справкам ГСПК Ханто-1, ФИО4 является владельцем гаража № в блоке № в ГК «Ханто-1» и гаража № в блоке № в ГК «Ханто-1», задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 21,38). 

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража. 

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра (л.д.64). 

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справки кооператива, технический паспорт, кадастровый паспорт, членская книжка, справка о рыночной стоимости недвижимости, заявления бывшего владельца гаража, постановление Администрации МО г.Ноябрьск №№ от 14.11.2000 года о предоставлении земельного участка в постоянное пользование (л.д.67-71). 

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в блоке № составляет ... кв.м., общая площадь гаража № в блоке № составляет ... кв.м. Гаражи построены на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. (л.д.12,27)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГСПК «Ханто-1».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, ГК «Ханто-1». 

Признать за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, ГК «Ханто-1». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

...

... 

... 

...

... 

... 

...