№ 2-1908/2019

36RS0005-01-2019-002077-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Боевой Р.И.,

при секретаре Тарасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра-«Воронежская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра-«Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», а также расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах, выданная управляющей организацией. Помимо нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО6 Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «УК Советского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. 01.04.2016 г. между ПАО «Квадра» и ОАО «УК Советского района» был заключён Договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 в Советском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников (гражданское дело № 2-293/2019). Однако по заявлению должника судебный приказ от 26.02.2019 г. был отменен. Затем в ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, указывая, что на момент подачи уточненного заявления в суд задолженность ответчика за период с 01.03.2016 г. по 31.10.2018 г. составляет 4 262 руб. 66 коп. В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов ПАО «Квадра» произвело начисление.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснасбжение» размере 4 262 руб. 66 коп. за период с 01.03.2016 г. по 31.10.2018 г, пени за период с 31.05.2016г. по 05.09.2019 г. в размере 1 910 руб. 52 коп., а также 400 руб. 00 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержал изложенные в уточненном иске доводы и требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО5 уточненные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска судом разъъяснены.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО8 исковые требования признал.

Представитель третьего лица УЖО Администрации го г. Воронежа по доверенности ФИО9 поддержал доводы, указанные в отзыве на исковое заявление, пояснил, что наниматель обязан оплаичвать задолженность по коммунальным платежам.

Третье лицо АО «УК Советского района» своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. 

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Судом установлено, и не оспаривалось сторонам, что обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> осуществляет АО «Управляющая компания Советского района». 

В свою очередь, между АО «Управляющая компания Советского района» и ПАО «Квадра-генерирующая компания» заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.04.2016г. (л.д.15-16), согласно которому ПАО «Квадра-генерирующая компания» подает «Абоненту через присоединенную сеть тепловую энегрию в горячей воде для нужд отопления, горяего водоснабжения и горячую воду в объемах согласно Приложению № 1. Энергоснабжающая организация производит организацию расчетов с населением, в том чсиле начисление ежемесячных платежей жителям.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды).

«Абонент» принмает тепловую энергию и горячую воду, обеспечивает соблюдение предусмтренного договором режима потребления тепловой энергии. Оплата за принятую тепловую энергию для нужд отопления, горячего водоснабжения и за горячую воду производится в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию и за горячую воду за счет платежей населения на основании платежных извещений, предъявленных энергоснабжающей организацией по каждому лицевому счету граждан, проживающих в мнгоквартирном доме.

Согласно п. 2.3.9. абонент обязуется оплачивать в полном объеме потребленную тепловую энепгию, поставленную для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1 Совместно с ответчиком ФИО1 в квартире зарегистрированы и приобрели право пользования указанным жилым помещением ФИО2, ФИО5, ФИО6

Согласно справке от 16.05.2018г., выданной ОАО «Управляющая компания Советского района» о зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 (л.д. 9). 

На ФИО1 открыт лицевой счет на поставку тепловой энергии на отопление и горячую воду.

Предъявление уточненных исковых требований истец мотивировал тем, что с 01.03.2016г. по 31.10.2018г. ответчики не вносили плату за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 4 262,66 рублей. 

Размер образовавшейся задолженности истец подтверждает расчетом по лицевому счету № 

<

***> по состоянию на 05.09.2019г. (л.д. 63-64).

Также истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату тепловой энергии (л.д. 65-67).

Данные расчеты судом проверены, суд находит их верными.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» п. 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ). 

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного, либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Выставление платежного документа по поручению управляющей компании не является основанием для заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения в многоквартирном доме как и самим договором. 

Исходя из указаний Верховного Суда Российской Федерации в определении от 7.12.2015г. N 303-ВС 15-7918, в соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. 

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ). 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения. 

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ и п. 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. 

Данный способ расчетов за услуги не предполагает расторжение договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, так как внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного, либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по внесению платы за потребленные и неоплаченные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение».

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствие с ч. 14 ст 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 исковые требования признали в полном объеме, размер задолженности не оспаривали. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, судом ответчикам разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере: 400 рублей, исходя из суммы задолженности перед истцом в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 1 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 4 262,66 рублей, за период с 01.03.2016 г. по 31.10.2018 г., пени за период с 31.05.2016 г. по 05.09.2019 г. в размере 1 910,52 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего: 6573 (шесть тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 18 копеек. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Боева Р.И.

Мотивированное решение

составлено 26.09.2019г.