Дело № 2-123/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 17 мая 2018 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В.

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, его представителя ФИО2

истицы по встречному иску ФИО3, её представителя Булаховой Ю.И.,

ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску ФИО3 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском просил признать бывшую жену ФИО4 и дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой в малосемейном общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что спорное жилое помещение находится в собственности Трубчевского муниципального района Брянской области, он зарегистрирован и проживает в нем с 1988 года, вместе с ним зарегистрированы ответчики, но фактически не проживают, т.к. в 2014 году добровольно выехали из жилого помещения.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, просит вселить её в спорное жилое помещение, обязать ответчика передать ключи, и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО1 в части требований к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено. В остальной части рассмотрение продолжено по существу.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 просил суд удовлетворить его требование и признать ФИО4 утратившей право пользования комнатой в малосемейном общежитии и снять её с регистрационного учета по указанному адресу, встречные исковые требования ФИО3 о вселении и возложении обязанности передать ключи, и не чинить препятствия в пользовании комнатой в малосемейном общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес>, считает обоснованным.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Я, действующая по доверенности, мнение своего доверителя поддержала.

Ответчица ФИО4 исковые требования признала, обратилась к суду с заявлением о признании иска в полном объеме, в котором указала, что последствия признания иска и принятия его судом предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ей понятны, дополнительно пояснила, что членом семьи ФИО1 она не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения и вывезла свои вещи. 

Истец по встречному иску ФИО3 на требованиях о вселении настаивает, пояснила, что с 1992 года была зарегистрирована и фактически проживала вместе с отцом ФИО5 и матерью ФИО4 в спорном жилом помещении, а в 2014-2015 г.г. в квартире сделали ремонт и проживали в нем совместно с мужем и малолетней дочерью. В 2015 г. Шкуратов вселил в квартиру сожительницу, с которой вели аморальный образ жизни, распивали спиртные напитки, дебоширили, она неоднократно вызывала полицию, опасаясь за свою семью была вынуждена выехать из спорного жилого помещения. Родители мужа, предоставившие её семье свою квартиру для временного проживания, в ближайшее время собираются её продавать, идти им некуда, кроме того в июне 2017г. в семье появился второй ребенок.

Представитель истицы по встречному иску - адвокат Булахова Ю.И., действующая на основании ордера встречные требования поддержала.

Представитель третьего лица администрации Трубчевского муниципального района Брянской области дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» г. Трубчевск в суд не прибыл, причины его неявки суду не известны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> площадью 36,4 кв.м находится в муниципальной собственности 

<

адрес>.

В квартире зарегистрированы ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (бывшие супруги) и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (дочь), что подтверждается справкой МУП «Жилищно-коммунальный сервис г. Трубчевск» от ДД.ММ.ГГГГ № и адресными справками МО МВД России «Трубчевский».

В соответствии ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязанностям, вытекающих из соответственного договора социального найма. 

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя, ответчица ФИО4 может быть признана утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, так как после расторжения брака со ФИО1, членом его семьи не является, несколько лет назад добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу вышеизложенного требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, что ФИО3 приходится ФИО1 дочерью, проживала вместе с ним и с матерью в спорном жилом помещении, после заключения брака совместно с мужем и ребенком продолжала в нем проживать, произвела своими силами и за свой счет ремонт квартиры, из-за возникших конфликтных отношений с отцом, которые выражались в его аморальном поведении, с целью не навредить малолетнему ребенку, была вынуждена своей семьей выехать из спорного жилого помещения, и поселиться у родственников, однако указанное жилое помещение выставлено на продажу. ФИО3 имеет намерения проживать с семьей по месту своей регистрации, однако ФИО5 чинит ей в этом препятствия. При таких установленных судом обстоятельствах, суд считает требования о вселении и нечиненые препятствий подлежащими удовлетворению, при этом суд учитывает, что ФИО1 отказался от требований к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользовнаия жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО3 в жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>

Обязать ФИО1 передать ФИО3 ключи от 

<

адрес>, и не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Брянский областной суд подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Судья: Л.В. Лагуточкина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.