Дело №2-434/2019 

УИД 13RS0017-01-2019-000562-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 22 июля 2019 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В., 

при секретаре судебного заседания Исхаковой Э.Р., 

с участием в деле:

истца - общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети», его представителя - ФИО1, действующей на основании доверенности от 25 января 2019 г.,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее - ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось в суд с вышеприведенным иском к ответчикам, уточненным в ходе рассмотрения дела, указав в обоснование требований, что согласно пунктам 1.4, 2.2.2 договора б/н от 01.06.2015, заключенного между ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» и собственниками жилых помещений дома 

<

адрес>, ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества МКД по адресу: 

<

адрес>, ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями. По договору б/н от 05.05.2015, заключенного между ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома 

<

адрес>. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». ФИО2, ФИО3 проживают в квартире 

<

адрес>, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. в сумме 110 060 руб. 70 коп. Ответчикам для погашения долга был представлен срок, однако до настоящего времени указанная задолженность ими не погашена. Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. денежную сумму за отопление в размере 74 467 руб. 62 коп. в солидарном порядке. Взыскать с ФИО3 за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. оплату за горячую воду в сумме 23 728 руб. 72 коп., пени в размере 32 264 руб. 05 коп. за период с 01 октября 2016 г. по 31 мая 2019 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4046 руб.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Лямбирские тепло-водо сети» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматели, в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, юридическому лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

На основании части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила начисления за коммунальные услуги утверждены Постановлением правительства Российской федерации № 307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг».

Часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 29 мая 2019 г. №846, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (наниматель жилья), 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, А.В.Д., 

<

дата> года рождения (л.д. 7).

Управление жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» в соответствии с учредительными документами и протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, договора управления многоквартирным жилым домом от 01 июня 2015 г. (л.д. 10-11).

Согласно договору от 05.05.2015, заключенному между ООО «УК «Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома 

<

адрес>. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Лямбирские тепло-водо сети».

Истцом заявлено ко взысканию с ФИО2, ФИО3 за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. денежной суммы за теплоснабжение в размере 74 467 руб. 62 коп. в солидарном порядке. С ФИО3 за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г. оплаты за горячее водоснабжение в сумме 23 728 руб. 72 коп. Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, произведенный в соответствии с утвержденными тарифами, нормативами потребления горячего водоснабжения, судом проверен и признается правильным. Расчет задолженности составлен с учетом требований закона, соответствует фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. 

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается выписками из лицевого счета (л.д. 3,4,5,6).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом исследован расчет пени, предоставленный истцом, который суд признает арифметически неверным. 

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации).

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данный вывод говорит об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Учитывая степень нарушенных ответчиками обязательств, периода образования задолженности, времени обращения истца с исковым заявлением в суд, размер подлежащего взысканию долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению №272 от 06.06.2019 при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4046 руб.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом удовлетворения требований истца, суд считает, что с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2734 руб. в равных долях - по 1367 руб. с каждого (по требованию о взыскании задолженности за теплоснабжение и пени).

С ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 912 руб. (по требованию о взыскании задолженности за горячее водоснабжение). 

Кроме того, ООО «Лямбирские тепло-водо сети» подлежит возврату государственная пошлина в размере 400 руб.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в размере 74 467 руб. 62 коп., пени за невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме 10 000 рублей, а всего 84 467 (восемьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят семь) руб. 62 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение в размере 23 728 (двадцать три тысячи семьсот двадцать восемь) руб. 72 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2734 (две тысячи семьсот тридцать четыре) руб., по 1367 (одна тысяча триста шестьдесят семь) руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 912 (девятьсот двенадцать) руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова