Дело № 2-6808/2025 УИД 53RS0022-01-2025-011239-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» к ФИО2 ФИО7 оглы об изъятии земельного участка для государственных нужд,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (далее также Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва - Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельного участка с кадастровым номером №, площадью 749 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт, с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 212 800 руб. при следующих условиях: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 20 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа предоставить или непредоставления правообладателем реквизитов расчетного счета более 5 рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 рабочих дней после получения денежной компенсации, в случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; а также о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка.

В обоснование требований указано, что на основании Схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 года № 384-р и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от 30 августа 2024 года № АБ-861-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения объекта «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - ВСМ-1), по ходатайству Общества, Росжелдором принято распоряжение от 02 декабря 2024 года № АБ-1276-р «Об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации для размещения объекта: «Москва-Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - Строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» (далее - Распоряжение об изъятии). В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, из земельного участка с кадастровым номером № подлежит выделу и изъятию земельный участок площадью 749 кв.м. Сведения о вынесенном Распоряжении об изъятии внесены регистрирующим органом в ЕГРН. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № в установленном порядке уведомлен о принятом распоряжении об изъятии, а именно: распоряжение об изъятии размещено на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Размер возмещения за изымаемый земельный участок определен на основании отчета об оценке № 1607ОН/463 от 23 июня 2025 года, выполненного независимой оценочной компанией ООО «ТДИ» и составляет 212 800 руб., из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок составляет 212 100 руб.; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 700 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Росжелдор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представил заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание иска.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку судом принято признание иска ответчиком, то требования Общества в части изъятия земельного участка с установлением суммы возмещения за изымаемый земельный участок в размере 212 800 руб. при указанных в исковом заявлении условиях.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 749 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о прекращении всех ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого земельного участка, так как согласно представленной суду выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка каких-либо ограничений или обременений не принято.

Ответчиком исковые требования Общества были признаны в полном объеме, в связи с чем истцу подлежит возврату 70 % уплаченной при подачи иска государственной пошлины в размере 14 000 руб. (20 000 руб. х 70 %).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (20 000 руб. х 30%).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» к ФИО2 ФИО13 об изъятии земельного участка для государственных нужд - удовлетворить. 

Изъять у ФИО2 ФИО8 (СНИЛС №) для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Москва – Санкт-Петербург, строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии. 1 этап - строительство участка Обухово-2 (искл.) - Великий Новгород ВСМ (вкл.). Строительство высокоскоростной железнодорожной линии (в административных границах Новгородской области)» земельный участок с кадастровым номером № площадью 749 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт.

Установить сумму возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № в размере 212 800 руб.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО3;

- ФИО2 ФИО9, обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся обществом с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» на депозит нотариуса;

- ФИО2 ФИО10 обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения указанного срока, общество с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2 ФИО11 (СНИЛС № на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 749 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт, и основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 749 кв.м, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Трубичинское сельское поселение, д.Подберезье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Железнодорожный транспорт.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВСМ ДВЕ СТОЛИЦЫ» (ИНН 

<

***>) уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 1237 от 19 сентября 2025 года в сумме 14 000 руб. 

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина