РЕШЕНИЕ

 подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при секретаре Петровой И.А.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Назаровского района красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Назаровского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что является дочерью С, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни С на предоставленном ему на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> выстроил жилой дом, в котором проживал до дня смерти, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Будучи единственным наследником первой очереди по закону, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ она лишена возможности перезаключить его на новый срок. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> ей было отказано в виду отсутствия государственной регистрации права собственности за умершим. С учетом изложенного, просила установить юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить юридический факт принятия права аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации договора аренды ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № в едином государственном реестре недвижимости.

В ходе рассмотрения дела, истцом исковые требования были изменены, с учетом изменения, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ года, право аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации договора аренды ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № в Едином государственном реестре недвижимости, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ год в порядке наследования после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограммы, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования с учетом изменения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Назаровского нотариального округа Красноярского края ФИО3, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (дня смерти наследодателя).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является дочерью С, что подтверждается свидетельством о рождении С, свидетельством о заключении брака.

На основании постановления Администрации Назаровского района Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ С в аренду был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Назаровский район и С был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, согласно которого С был предоставлен в аренду за плату земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Степновского сельсовета Назаровского района Красноярского края С выдано разрешение № на строительство частного жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес> срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

На предоставленном в аренду земельном участке С в ДД.ММ.ГГГГ году выстроен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе 

<

данные изъяты> кв.м. что подтверждается выпиской из технического паспорта.

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах не объект недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ С умер в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Назаровским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Назаровского нотариального округа Красноярского края ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество С, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 От супруги ФИО4 поступило заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО2 От сына ФИО5 поступило заявление о непринятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды сроком по ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что при жизни С на предоставленном ему в аренду земельном участке на основании выданного ему разрешения в ДД.ММ.ГГГГ году выстроил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., однако в установленном законом порядке права собственности на жилой дом не зарегистрировал и ДД.ММ.ГГГГ умер.

Истец после смерти отца совершила действия, свидетельствующие о том, что фактически приняла наследство – обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, принял наследственное имущество, иные наследники на наследственное имущество не претендуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и признании за ФИО2 права собственности на вышеуказанный дом.

Разрешая требования ФИО2 о включении в состав наследства открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ права аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку право аренды на земельный участок за С на момент его смерти было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право аренды сроком по ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: 

<

адрес> При этом, ФИО2 как наследник умершего С не лишена возможности оформления с ней земельных отношений, в том числе заключения договора аренды во внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для включения права аренды на земельный участок в состав наследства не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен 15 июля 2018 года