Дело № 2-3827/2017 02 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Брат истицы - ФИО1 являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Государственная регистрация права собственности 1/3 доли в общей долевой собственности произведена Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде:

- 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Собственниками по 1/3 доли в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> также являлись ФИО5 и ФИО6, родители истицы и ФИО1 

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 и ФИО6 к нотариусу обратилась в установленный законом срок ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не получено.

ФИО2 является сестрой ФИО1

ФИО2 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кировского района Санкт-Петербурга в лице представителя ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Постановлением нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ отложено совершение нотариального действия - выдача свидетельства о праве на наследство по закону на имя субъекта РФ – города федерального значения Санкт-Петербурга на срок 30 дней до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО14 письменно уведомил ФИО2 о том, что в его производстве имеется наследственное дело, после умершего ФИО1, открытое по заявлению Администрации Кировского района Санкт-Петербурга.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, в связи с намерением истицы обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства и об установлении факта принятия наследства после смерти брата.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, и просит: установить факт принятия ею, в установленный законом, 6-месячный срок после смерти ФИО1 наследства в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она является наследником по закону второй очереди после смерти ФИО1, однако в установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Вместе с тем, фактически приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, несла расходы по содержанию наследственного имущества, следила за техническим состоянием и пользовалась долей в квартире, однако нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд для реализации своих наследственных прав, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 8,141-142). 

Истец ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что истица является родной сестрой наследодателя - наследником по закону второй очереди, однако после смерти ФИО1, ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась по состоянию здоровья. Вместе с тем, истица фактически приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а именно: заключила договор найма жилого помещения, произвела замену напольного покрытия, получала денежные средства по договору аренды квартиры, поменяла газовую колонку. Также пояснил, что наследником после смерти матери и отца 2/3 долей указанной квартиры также является истица, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получила, поскольку не имеет возможности приехать в Санкт-Петербург по состоянию здоровья. 

Ответчик – Администрация Кировского района Санкт-Петербурга – представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, считала, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

3-е лицо – нотариус ФИО14 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

3-е лицо – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что брат истицы - ФИО1 являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Государственная регистрация права 1/3 доли в общей долевой собственности произведена Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 11).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде:

- 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Собственниками по 1/3 доли в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> также являлись ФИО5 и ФИО6, родители истицы и ФИО1 

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 и ФИО6 к нотариусу обратилась в установленный законом срок ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не получено.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

ФИО2 является родной сестрой ФИО1 (л.д.10,12,13).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кировского района Санкт-Петербурга в лице представителя ФИО3, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 (л.д. 64).

Постановлением нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ отложено совершение нотариального действия - выдача свидетельства о праве на наследство по закону на имя субъекта РФ – города федерального значения Санкт-Петербурга на срок 30 дней до ДД.ММ.ГГГГ (90-91).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО14 письменно уведомил ФИО2 о том, что в его производстве имеется наследственное дело, после умершего ФИО1, открытое по заявлению Администрации Кировского района Санкт-Петербурга (л.д. 83).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, в связи с намерением истицы обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства и об установлении факта принятия наследства после смерти брата (л.д. 65).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания данной процессуальной нормы следует, что предпосылкой права на обращение в суд является юридическая заинтересованность лица, обращающегося в суд, наличие у него (по собственному мнению) статуса обладателя нарушенного или оспариваемого права, юридического интереса и стремление к их защите.

Представитель истца в судебном заседании утверждал, что подтверждается письменными медицинскими документами, представленными в материалы дела, истица лично не обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по состоянию здоровья. Кроме того, поскольку истица проживает в 

<

адрес>, в связи с ограничениями по состоянию здоровья, она не имела возможности сама лично осуществлять действия по принятию наследства, в связи с чем, выдала доверенность на представление своих интересов сыну Свидетель №1, который действовал в ее интересах. 

Представителем ответчика Администрацией Кировского района г. Санкт-Петербурга не оспорены данные обстоятельства.

Также представитель истца утверждал, что в связи с тяжелым состоянием здоровья, истица не могла лично осуществлять действия направленные на фактическое принятие наследства, вместе с тем, в лице сына - Свидетель №1, действующего на основании доверенности, фактически приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, следила за техническим состоянием квартиры, а именно: поменяла газовую колонку, кроме того заключила договор найма жилого помещения спорной квартиры, получала денежные средства во исполнение указанного договора.

Представителем ответчика Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга доказательств обратного не представлено.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Представитель истца утверждал, что истица в лице представителя - Свидетель №1, действующего на основании доверенности, заключила договор найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, получала денежные средства во исполнение указанного договора.

Материалами дела установлено, что ФИО2 посредством доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № выданной сроком на три года, уполномочила Свидетель №1 в том числе: управлять и распоряжаться всем ее имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности сдавать в аренду, наем (л.д. 143).

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела, истец в лице представителя – Свидетель №1, в течение полугода после смерти наследодателя, фактически приняла долю в жилом помещении в качестве наследственного имущества, передала жилое помещение, находящееся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> во временное возмездное пользование для проживания ФИО11 (л.д. 29).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 получил от ФИО11 для передачи ФИО2 денежные средства в размере 25 000 рублей в счет оплаты за аренду квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 178).

Представитель ответчика Администрация Кировского района Санкт-Петербурга – представитель ФИО7, в судебном заседании утверждала, что распиской не может быть подтвержден факт передачи денежных средств по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, так как указанный договор не был предъявлен для регистрации в налоговом органе.

Представитель истицы не оспаривал, что договор найма от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в налоговом органе.

В соответствии с ч.1 ст.69 ГПК РФ, свидетелем признается лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Свидетель Свидетель №1, в судебном заседании показал, что истица, после смерти брата, фактически приняла наследство, однако, в связи с тяжелым состоянием здоровья, реализовывала свои права на наследственное имущество через него, посредством выписанной доверенности. Он ( свидетель Свидетель №1) от имени истицы, заключил договор аренды спорной квартиры с ФИО11, которая передавала денежные средства за аренду квартиры через его друга ФИО10 Кроме того, он от имени истицы, приобретал в квартиру газовую колонку.

Свидетель ФИО11, в судебном заседании показала, что первоначально снимала в аренду спорную квартиру по личной договоренности с истицей, однако в связи с тем, что доля в квартире принадлежала брату истицы ФИО1, который находился на постоянном лечении в психиатрической больнице, сотрудники органов опеки, настаивали, чтобы она прекратила проживать в спорной квартире, обосновывая это незаконностью данного проживания, в связи с чем, она вынуждена была на некоторое время выехать из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО1, она заключила договор аренды квартиры с Свидетель №1, действующим на основании доверенности от имени истицы, поскольку истица не могла лично приехать в Санкт-Петербург по состоянию здоровья. Так же пояснила, что передавала денежные средства за аренду квартиры через друзей Свидетель №1 и ФИО2, в частности в конце ДД.ММ.ГГГГ года передала первую оплату во исполнения договора найма в размере 25 000 рублей, заключенного с Свидетель №1, через его друга ФИО10, о чем последним была составлена расписка. Также подтвердила, что доверенным лицом истицы была приобретена газовая колонка в квартиру и передана ей, которая впоследствии была установлена.

Свидетель ФИО12, в судебном заседании показала, что являлась соседкой истицы до ее переезда в Москву. Подтвердила, что ФИО11 проживает в спорной квартире около 10 лет по договору найма, однако на некоторое время была вынуждена съехать, возобновив свое проживание ДД.ММ.ГГГГ. Также пояснила, что истица физически не может приехать в Санкт-Петербург по состоянию здоровья.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания являются последовательными и подтверждаются другими письменными доказательствами. Кроме того, данные показания не оспорены представителем ответчика в ходе судебного разбирательства.

Суд не принимает во внимание доводы представителя Администрации Кировского района о том, что поскольку договор найма жилого помещения не был зарегистрирован в Налоговой инспекции, то отсутствуют допустимые доказательства, подтверждающие заключение договора найма жилого помещения, поскольку данные доводы опровергаются письменным договором найма жилого помещения и показаниями свидетелей. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт заключения истицей в лице представителя по доверенности - Свидетель №1 договора найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>., а также факт оплаты по указанному договору и содержания квартиры.

Представителем ответчика Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга доказательств обратного не представлено.

Представитель истца также утверждал, что истица в лице представителя - Свидетель №1, действующего на основании доверенности, следила за техническим состоянием квартиры, а именно поменяла газовую колонку.

Согласно товарного чека и квитанции, представленными в материалы дела, Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел ВПГ Электролюкс за 6 000 рублей (л.д. 180).

ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1 заключил договор-заявку на перевозку груза – оборудования для ванной, в соответствии с которым грузополучателем являлась ФИО13, адрес выгрузки: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Свидетель №1 были оплачены денежные средства по договору-заявке по перевозке грузов в полном объеме (л.д. 179 оборот).

Свидетель Свидетель №1, в судебном заседании подтвердил, что действуя на основании доверенности от имени истицы, заботился о сохранении имущества, в том числе приобрел газовую колонку.

Свидетель ФИО11, в судебном заседании подтвердила, что ДД.ММ.ГГГГ года Свидетель №1, действуя от имени матери, приобрел в Москве газовую колонку и отправил посредством службы доставки, колонка была установлена в спорной квартире, кроме того, пояснила, что производила мелкий ремонт в спорной квартире за счет средств аренды, по договоренности с Свидетель №1

Представителем ответчика Администрацией Кировского района Санкт-Петербурга не оспорены данные обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт фактического принятия наследства истицей – производство мелкого ремонта в спорной квартире, в том числе замена газовой колонки. 

Кроме того, истица несет расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг спорной квартиры, задолженности не имеется (л.д.105, 154-158).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая объяснения лиц, участвующих в деле, и показания свидетелей в совокупности с представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти последнего.

Обратного представителем ответчика Администрацией Кировского района г. Санкт-Петербурга не представлено.

Таким образом, в судебном заседании факт принятия наследства истцом после смерти наследодателя ФИО1 не опровергнут.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Доказательств, оспаривающих установленные в судебном заседании обстоятельства, представителем ответчика Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга не представлено. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1, принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику имущества, истец является наследником по закону второй очереди, иных наследников не имеется, требования истца о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащих ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1118, 1143, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. ст.56, 59, 60, 68, 167, 194 - 199, 264 – 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербурга, 

<

адрес>, общей площадью 66.4 кв.м., в том числе жилой площадью 41.50 кв.м, на 3 этаже трехэтажного панельного 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, являющейся наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В. Муравлева