Дело №

УИД № 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г.Соликамск 

Соликамский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Черных Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Коммунал» ФИО1, действовавшей по доверенности от 18.01.2021 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Коммунал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Коммунал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования обоснованы тем, что многоквартирный жилой 

<

...> находился в управлении ООО «Коммунал» с 01.04.2015 года по 01.04.2020 года на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015 года. Квартира № 

<

...> на праве долевой собственности принадлежит ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли каждому. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 Надлежащим образом оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производится, в результате чего с сентября 2015 года по май 2019 года образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД в размере 

<

данные изъяты>. 19.06.2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 11.12.2020 года на основании возражений должника определением мирового судьи судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В связи с неуплатой ответчиком задолженности начислены пени за период с 21.10.2015 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 12.04.2021 года в размере 

<

данные изъяты> Истец просил взыскать солидарно с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.4-5).

Впоследствии представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования в связи с произведенными ФИО2 платежами в размере 

<

данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности. Окончательно просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунал» ФИО1 на доводах и исковых требованиях с учетом уточнений настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации: 

<

...> 

<

...>. 

Суд счел возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы и требования искового заявления с учетом уточнений, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.15 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, собственники жилых помещений и члены их семьи обязаны в установленные законом сроки вносить плату за за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, ФИО3 – по 1/4 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: с 23.10.1990 года ФИО2, с 29.11.2011 года по настоящее время ФИО4 и ФИО3, что подтверждается адресными справками.

Обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за период с сентября 2015 года по май 2019 года включительно образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Размер задолженности подтверждается реестром начислений. При производстве указанного расчета задолженности истцом учтены платежи, произведенные ФИО2 в добровольном порядке с мая 2020 года по май 2021 года. Указанный расчет ответчиками не оспорен, не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. 

Начисление платы за содержание и ремонт общего имущества МКД произведено по площади жилого помещения, и размеру действовавших тарифов. 

На момент рассмотрения дела в суде задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90-та календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90-та календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, в связи с возникшей по указанной квартире задолженности, произведен истцом за период с 21.10.2015 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 12.04.2021 года в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ и составляет 

<

данные изъяты>. Указанный расчет ответчиками не оспорен, не опровергнут, контррасчет пени не представлен.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>. из расчета по пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Коммунал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

...>, в пользу ООО «Коммунал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Н.Б.Пирогова