З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием ст.помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми – Калашниковой Е.С.,

представителя истца – ФИО1 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Перми к ФИО2 

<

.....>, ФИО2 

<

.....> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

АДРЕС> обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении, указав в заявлении, что жилое помещение №... общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,4 кв.м. в доме по 

<

АДРЕС>, предоставляющее собой однокомнатную квартиру, находится в муниципальной собственности. Лицевой счет на квартиру открыт с (дата) в настоящее время наниматель не определен. В жилом помещении зарегистрированы ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р., ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда. Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на (дата) по адресу 

<

АДРЕС> за период с августа 2013 года по август 2018 года составляет 7 165,03 рублей, пени 2 935,55 рублей, всего 10 100,58 рублей, то есть период образования задолженности составляет 61 месяц, последняя оплата за наем вносилась в декабре 2013 года, то есть период непрерывной неоплаты составляет 56 месяцев. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» предпринимались меры ко взысканию задолженности в судебном порядке. Судебный приказ от (дата) не был исполнен по причине того, что у должников отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается прекращением (дата) исполнительных производств по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» в отношении должников. Согласно сведениям ООО «УК «РЭП» нанимателями не вносится плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. По состоянию на (дата) задолженность составляет 62 773,16 рублей. Предоставляемое администрацией 

<

АДРЕС> жилое помещение представляет собой комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 28,4 кв.м., в том числе площадью 16,5 кв.м., по адресу 

<

АДРЕС> Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст.90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

АДРЕС> Выселить ФИО3, ФИО4 из однокомнатной 

<

АДРЕС>, общей площадью 33,9 кв.м. в доме по 

<

АДРЕС> в комнату общей площадью 28,4 кв.м., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. по адресу 

<

АДРЕС>, а также снять с регистрационного учета

из жилого помещения по адресу 

<

АДРЕС>. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от (дата) №... предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп. «б» и «в» п. 35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется. 

Из положений п. 3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (дата) №...-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф. 22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п. 3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в.

При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 (п. 3.5 Особых условий).

В соответствии с п. 3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п. 3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата. 

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда 

<

АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МКУ «Управление мунициальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>», ООО «УК РЭП» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст.90 ЖК РФ)

Согласно п.1 ч.4 ст.105 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч.1 ст. 105 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 проживают по месту жительства в квартире по адресу 

<

АДРЕС>.

Как следует из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» по адресу 

<

АДРЕС> зарегистрированы: 

<

.....>, (дата) г.р. объявлена умершей (дата), ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. с (дата) и ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. с (дата) (л.д.9)

Согласно ответа адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. и ФИО2 

<

.....>, (дата) г.р. зарегистрированы по адресу 

<

АДРЕС>.

Согласно выписке из реестра 

<

АДРЕС> по адресу 

<

АДРЕС>, включена в реестр муниципального имущества 

<

АДРЕС>, реестровый №... (л.д.13)

По данным МКУ «Управления муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

АДРЕС> был открыт лицевой счет на 

<

.....> П.Ф. с семьей в составе 2-х человек.

Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №...-В11-7 основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного и муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта- принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения, причём принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением жилищного законодательства, не может являться основание для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма служит, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счёта для оплаты жилого помещения и коммунальные услуги.

Следовательно, ФИО3, ФИО4 имеют все права и обязанности по договору социального найма, в том числе, и обязанность вносить плату за жилое помещение. Плата начисляется с момента открытия лицевого счёта.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №... на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

АДРЕС> по состоянию на (дата) задолженность составляет 10 100,58 рублей, в том числе сумма основного долга 7 165,03 рублей, пени 2 935,55 рублей (л.д.10)

Как следует из выписки лицевого счета №... задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу по адресу 

<

АДРЕС> составляют 62 773,16 рублей за период с марта 2013 года по февраль 2018 года (л.д.24-26).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района 

<

АДРЕС> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО3, ФИО4, проживающий по адресу 

<

АДРЕС> в пользу МКУ «Управления муниципальным жилищным фондом 

<

АДРЕС>» денежные средства по оплате за пользование жилым помещением за период ноябрь 2017 года -сентябрь 2017 года: основной долг в размере 5 157,12 рублей, пени в сумме 1 873,88 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей (л.д.27)

ОСП по 

<

АДРЕС> возбуждено исполнительное производство №...-ИП от (дата) в отношении ФИО3, ФИО4 (л.д.22-23). Исполнительное производство прекращено (дата) в связи с невозможностью взыскания.

Факт принадлежности истцу комнаты, общей площадью 28,4 кв.м., в том числе жилой – 16,5 кв.м в доме по адресу 

<

АДРЕС> подтвержден материалами дела.

Размер предоставляемой жилой площади соответствует требованиям ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено доказательств опровергающих наличие задолженности по найму жилого помещения и по оплате коммунальных услуг более шести месяцев либо уважительности причин не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, материалами дела доказано наличие задолженности за ответчиками по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг более шести месяцев.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от (дата) №..., п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №..., а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от (дата) №..., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

АДРЕС>.

Выселить ФИО2 

<

.....>. (дата) года рождения, ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения из квартиры, общей площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой площадью 19,4 кв.м., расположенной по адресу 

<

АДРЕС> в комнату общей площадью 28,4., в том числе жилой площадью 16,5 кв.м. по адресу 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения, ФИО2 

<

.....>, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(

<

.....>)

Судья О.В. Лузина