Копия УИД: №

дело №

учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс ЖКХ» о признании действий незаконными, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, исключении пеней и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс ЖКХ» о признании действий незаконными, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, исключении суммы пени и компенсации морального вреда, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно полученному счету за январь 2021 г. числится задолженность в размере 77555,03 руб., из них: 57765,86 руб. за жилищно-коммунальные услуги; 19789,17 руб. – пени. С данным расчетом истец не согласен. 

Решением мирового судьи № от ДД.ММ.ГГГГ отказано во взыскании задолженности в размере 21465,59 руб. и пеней 1730,02 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 г. в связи с погашением задолженности. Решением мирового судьи № от ДД.ММ.ГГГГ отказано во взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана справка о начислениях и оплатах за период с января 2016 г. по июнь 2019 г., согласно которой с декабря 2016 г. по март 2019 г. в сумму задолженности ежемесячно начислялись суммы, в том числе превышающие 15000 руб.

На неоднократные обращения в управляющую компанию перерасчет не произведен. Представители ответчика требовали задолженность, применяя угрозы по отключению коммунальных услуг, предупреждение о приостановлении услуг электроснабжения.

По состоянию на июнь 2023 г. ответчиком выставлен счет о задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 79725,94 руб., начислены пени в размере 43774,46 руб. Данные суммы необоснованные, пояснения по начислениям не представлены, перерасчет не произведен. Умышленно завышены тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 г. по июнь 2019 г.

Между тем за последние три года истцом полностью оплачивались ежемесячные платежи за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами и квитанциями. 

Незаконное систематическое прекращение электроснабжения причиняет истцу неудобства, физические и нравственные страдания, выразившиеся в невозможности использовать электроприборы, благоприятно проживать в жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца. Моральный вред истец оценивает в 10000 руб.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит: 

признать незаконными действия ответчика по начислению задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также действия по прекращению подачи электроснабжения;

обязать ответчика произвести за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2024 г. перерасчет платы за коммунальные, жилищные и иные услуги в размере 62952,40 руб., пени в размере 65337,88 руб., исключить из выставляемых на оплату счетов задолженность и пени, в том числе в связи с истечением срока исковой давности, предоставить подробные разъяснения по начислениям, начиная с 2016 г.;

взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Прогресс ЖКХ» ФИО3 иск не признал, пояснив, что истцом плата за жилищно-коммунальные услуги вносится не в полном объеме, поступившая плата распределяется по всем услугам пропорционально. В связи с неполной оплатой по жилому помещению образовалась задолженность, на которую производилось начисление пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом введенного моратория. При начислении платы за жилищные услуги применяются тарифы на жилищные услуги, установленные и утвержденные Постановлением ИКМО 

<

адрес>. В отсутствие исковых требований о взыскании образовавшейся задолженности срок исковой давности в данном споре не применим. Истцом не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о перерасчете платы за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2016 г. по май 2016 

<

адрес> истца по состоянию на май 2021 г. составляет за жилищно-коммунальные услуги в размере 53559,17 руб., пени в размере 21604,43 руб.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес>, АО «Татэнергосбыт», Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, 

<

адрес> не явились, надлежаще извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно частям 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «УК «ДомСервис+» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 г. оставлены без удовлетворения ввиду погашения имеющейся задолженности после подачи иска. 

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «УК «ДомСервис+» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения ввиду отсутствия задолженности. 

На основании данных судебных решений ответчиком произведена корректировка задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2016 г. на сумму 17817,97 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составила 56875,62 руб., отраженная в платежном документе за март 2021 г., о чем истцу ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ на обращение от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 100)

За период с февраля 2016 г. по ноябрь 2024 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 128290,28 руб., из которых по оплате коммунальных услуг и содержание помещения - 62952,4 руб., пени - 65337,88 руб. (т.2 л.д. 218).

При этом пени не начислялась на период действия моратория (с апреля 2020 года по январь 2021 года, с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года). Исчисление суммы пени осуществлялась ответчиком на сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. (т.2 л.д. 163-172, 187-192) 

По сумме пени в размере 5037,25 руб., начисленной за февраль 2021 г., произведен перерасчет в следующем месяце: в платежном документе за март 2021г. сумма пени уменьшена на 4821,49 руб. (т.2 л.д. 173-174)

По сумме пени в размере 7235,45 руб., начисленной за октябрь 2022 г., произведен перерасчет в следующем месяце: в платежном документе за ноябрь 2022г. сумма пени уменьшена на 7031,39 руб. (т.2 л.д. 193-194)

Исследовав предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для перерасчета платы за спорный период, признании незаконными действий ответчика по начислению задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из платежных документов, оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится истцом не в полном объеме. Поступившие оплаты распределялись по услугам. В связи с неполной оплатой по жилому помещению образовалась задолженность, на которую производились (с учетом введенного моратория) начисления пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При начислении платы за жилищные услуги ответчиком применялись тарифы на жилищные услуги, установленные и утвержденные Постановлением ИКМО 

<

адрес>.

Требования истца об исключении начисленных пени, в том числе в связи с истечением срока исковой давности, удовлетворению не подлежат, поскольку применение срока исковой давности возможно только по заявлению стороны в споре. В данном случае требование о взыскании спорной задолженности ответчиком истцу предъявлено не было. Однако в случае обращения в суд управляющей компании ФИО1 не лишается права заявить соответствующее ходатайство.

Также истец утверждает о незаконном систематическом прекращении электроснабжения жилого помещения, что причиняет ей неудобства, физические и нравственные страдания, выразившиеся в невозможности использовать электроприборы, благоприятно проживать в жилом помещении, чем нарушаются ее права и законные интересы. Моральный вред истец оценивает в 10000 руб.

Как следует из материалов дела, в сентябре и ноябре 2024 г. ФИО1 получены предупреждения о приостановлении подачи электроснабжения в случае неуплаты задолженности по коммунальным услугам в течение 20 дней с момента получения уведомления (т.3 л.д. 27, 28)

В силу ч. 1.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации

В силу подп. «д» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов, в том числе с использованием соответствующих функций интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности).

Согласно абз. 1 - 3 п. 114 указанных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Согласно подп. «а» п. 117 названных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

В соответствии с п. 119 названных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подп. "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств. Указанные положения не допускают принятие мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

Поскольку у ФИО1 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предупреждение ответчиком истца о приостановления услуг электроснабжения являются законными. 

Доказательств незаконного систематического прекращения электроснабжения жилого помещения истцом не представлено. 

Относительно требований истца об обязании ответчика предоставить подробные разъяснения по начислениям, начиная с 2016 г., суд исходит из следующего.

Как видно из материалов дела, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержащие сведения о начислениях и платежах, истцом ежемесячно получаются.

Доказательства, подтверждающие нарушение прав и законных интересов истца как потребителя услуг действиями (бездействиями) ответчика, суду не представлены. Оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс ЖКХ» о признании действий незаконными, перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, исключении пеней и компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.04.2025

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина