№ Ма-235/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении иска без движения

20 января 2026 года судья Московского городского суда Беднякова В.В., ознакомившись с административным исковым заявлением ООО «Трансстрой» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трансстрой» обратилось в Московский городской суд с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости – нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0001018:1104 по адресу: адрес Машиностроения, д. 27, стр. 2.

В силу положений ч. 2 ст. 246 КАС РФ к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости прилагаются: отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Административным истцом не представлен отчет на бумажном носителе и в форме электронного документа, составленный в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0001018:1104 по адресу: адрес Машиностроения, д. 27, стр. 2. Вместо этого к материалам административного искового заявления приложен отчет в отношении иного объекта недвижимости.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 126 КАС РФ к административному исковому заявлению прилагаются доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подано представителем.

Правила оформления полномочий представителя определены в ст. 57 КАС РФ:

- полномочия руководителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями;

- доверенность от имени организации должна быть подписана ее руководителем или иным уполномоченным на это ее учредительными документами лицом и скреплена печатью организации (при ее наличии).

Из представленных материалов следует, что административное исковое заявление подписано и подано в суд представителем административного истца по доверенности ФИО1 на основании доверенности от 21 декабря 2025 года, удостоверенной нотариусом.

Между тем указанная доверенность не содержит печати ООО «Транстрой». а представленные материалы не содержат сведений о наличии или отсутствии у Общества печати, а также документов, удостоверяющих статус руководителя Общества и факт наделения его полномочиями.

Согласно ст. 130 КАС РФ судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 124 и 125 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения, в котором указывает основания для этого и устанавливает разумный срок для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 130 КАС РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО «Трансстрой» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости – оставить без движения.

Предоставить заявителю срок до 09 февраля 2026 года для исправления недостатков административного иска.

Разъяснить, что в случае, если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьей 129 настоящего Кодекса.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения. Частная жалоба подается через суд, принявший настоящее определение.

Судья 	 В.В. Беднякова